Onalik kapitali - bu bolali oilalarni qo'llab-quvvatlashning qo'shimcha chorasi. U 2007 yil 1 yanvardan hozirgi kungacha taqdim etilgan. Matkap mablag'lari bir nechta maqsadlarda ishlatilishi mumkin, ulardan biri yashash sharoitlarini yaxshilash, shu jumladan uy-joy sotib olish.
Onalik (oilaviy) kapital 2006 yil 29 dekabrdagi 256-FZ-sonli "Bolali oilalarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning qo'shimcha chora-tadbirlari to'g'risida" Federal qonuni bilan tashkil etilgan. Ushbu davlat ko'magi chorasi ikkinchi va undan keyingi bola tug'ilishi uchun taqdim etiladi. Ushbu qonunga binoan federal byudjetdan mablag 'olish huquqi tegishli hujjatlar taqdim etilgandan so'ng Pensiya jamg'armasini yashash joyida boshqarishda rasmiylashtiriladi. Ushbu huquq talabnoma beruvchiga onalik (oilaviy) kapitalini taqdim etish uchun guvohnoma berish orqali beriladi.
2018 yilda matkap miqdori 453 026 rublni tashkil qiladi. Ushbu mablag'larni bir necha maqsadlarga yo'naltirish mumkin:
- yashash sharoitlarini yaxshilash,
- bolalar tomonidan ta'lim olish,
- bolaning onasining mablag 'bilan ta'minlangan qismini oshirish,
- nogiron bolalar uchun ularning ijtimoiy moslashuvi va jamiyatga qo'shilishi uchun tovar va xizmatlarni sotib olish.
2018 yil 1 yanvardan boshlab onalik kapital mablag'larini 2018 yil 1 yanvardan tug'ilgan ikkinchi bola uchun har oylik to'lovlarga yo'naltirish orqali tasarruf etish mumkin, agar oyiga har bir jon boshiga o'rtacha oila eng kam yashash darajasidan 1,5 baravar kam bo'lsa, shuningdek, bola uch yoshga to'lguncha kutmasdan muassasaning maktabgacha ta'limi uchun haq to'lash.
Statistik ma'lumotlardan ko'rinib turibdiki, matkap mablag'larining eng ko'p talab qilinadigan (92%) yo'nalishi - bu yashash sharoitlarini yaxshilash. Onalik sarmoyasi bolaning uch yoshga to'lishini kutmasdan, ipotekani to'lash uchun yoki ipoteka puli bo'yicha dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin.
Onalik kapitali yordamida siz quyidagilarni sotib olishingiz mumkin:
- kvartira,
- uy,
- xona,
- turar-joy binosidagi ulush.
Bu turli xil usullar bilan amalga oshirilishi mumkin. Eng keng tarqalgani - ipoteka kreditini olish. Bundan tashqari, hozirgi paytda onalik (oilaviy) kapital mablag'lari dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin. Ammo Pensiya jamg'armasi uni bankka o'tkazadi, ammo ariza beruvchining o'zi bu pulni olmaydi. Ular bank o'tkazmasi orqali o'tkaziladi.
Ilgari Pensiya jamg'armasi tomonidan tug'ruq kapitali mablag'larini ta'minlashning asosiy sharti bolaning uch yoshga to'lishi edi. Endi siz uch yil kutmasdan uy sotib olishingiz mumkin. Agar biz ipoteka haqida gapiradigan bo'lsak, sertifikat egasi FIU ko'magida davlat yordamini to'liq va undan oldin - ipoteka yoki dastlabki to'lovni to'lash uchun yuborishi mumkin.
Biroq, siz ipoteka va qarzsiz qilishingiz mumkin. Masalan, agar oila etarli darajada daromadga ega bo'lsa va ma'lum vaqt ichida oz miqdordagi kapitalni to'play olgan bo'lsa va davlat yordami mablag'lari bilan jami mablag 'qo'shimcha (qarz olmasdan) uy-joy sotib olish uchun etarli bo'lsa. pul, kvartira yoki uy sotib olishda hech qanday tashkiliy muammolar paydo bo'lmaydi. Buning uchun oldi-sotdi shartnomasini tuzish va unda etishmayotgan summani Rossiyaning Pensiya jamg'armasidan naqd pulsiz usulda sotuvchining hisob raqamiga o'tkazish to'g'risida bandni tuzish kifoya. Odatda FIU mablag'lari 1-2 oy ichida olinadi.
Shuningdek, agar siz sotuvchi bilan rozi bo'lsangiz, kvartirani asosiy qarz sifatida onalik kapitalini to'lab, qismlarga bo'lib sotib olish mumkin. Bu holda oldi-sotdi shartnomasida xaridor tomonidan qarzni to'lashning barcha punktlarini belgilash zarur.
To'lovni to'lash ko'pincha yangi binoda joylashgan kvartiralarni xaridorlariga taqdim etiladi. Ammo buning uchun tomonlar o'rtasida tuzilgan shartnomada bitimning barcha shartlarini aniq yozish kerak. Pensiya jamg'armasiga sotuvchi va sotib olingan mol-mulk to'g'risida to'liq ma'lumot berilishi kerak, o'rganilgandan so'ng matkap mablag'larini sotuvchiga o'tkazishga qaror qilinadi.
Qarindoshlar o'rtasida ko'chmas mulkni sotib olish va sotish bo'yicha operatsiyalar taqiqlanmaydi. Qon qarindoshlari bundan mustasno. Ushbu choralar guvohnomani noqonuniy naqd pulga aylantirish va shu bilan firibgarlikka yo'l qo'ymaslik maqsadida amalga oshirilmoqda. Biroq, agar biz kvartiradagi ulushni sotib olish to'g'risida gapiradigan bo'lsak, shuning uchun uy-joy onalik kapitali bo'lgan oilaga to'liq tegishli bo'lsa, oldi-sotdi operatsiyalari mumkin.
Oila ko'chmas mulkni kredit shartnomasi asosida sotib olishi mumkin. Buning uchun siz uy-joy topishingiz, ipoteka kredit tashkilotiga murojaat qilishingiz, Pensiya jamg'armasi u bilan ishlayotganligini bilib olishingiz kerak. Keyin siz FIUga va kredit beradigan tashkilotga kerakli hujjatlarni taqdim etishingiz kerak. Ko'pgina hollarda, kredit tashkilotlari hujjatlarni rasmiylashtirish va sotib olish-sotish shartnomalari bilan bog'liq barcha masalalarni hal qilib, mijozning hayotini ancha osonlashtiradi. Shartnomada xaridor depozit sifatida qancha pul to'lashi va matkap mablag'lari sotuvchiga qancha muddat o'tkazilishi belgilanishi kerak. Qoida tariqasida, FIU uy-joy uchun mablag 'ajratilishini tasdiqlaganidan va kredit miqdorini qoplaganidan keyin tashkilot mijozga kerakli miqdorni o'tkazadi. Odatda bu muddat ikki oyni tashkil qiladi. O'sha vaqtga qadar sertifikat egasi tomonidan sotib olingan ko'chmas mulk qarz beradigan tashkilot tomonidan garovga qo'yilgan. FIU unga matkap mablag'larini topshirishi bilanoq, xaridor kvartiradagi og'irlikni olib tashlashi kerak.
