Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi 1-bandida ta'kidlanganidek, siz va men kvartirani sotishdan olingan summada mol-mulk solig'i bo'yicha chegirmaga egamiz (agar siz unga 3 yildan kam vaqt egalik qilgan bo'lsangiz), lekin bir million rubldan oshmasligi kerak. Shuning uchun, agar siz kvartirani belgilangan limitdan oshib ketgan narxda sotsangiz, unda ushbu ortiqcha miqdordan siz o'n uch foiz stavka bo'yicha qo'shimcha qiymat solig'ini to'lashingiz kerak bo'ladi. Kvartirani sotishda soliqni to'g'ri hisoblash uchun siz ba'zi bir nuanslarni bilishingiz kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Iltimos, e'tibor bering, agar savdo boshqa uy sotib olish uchun sotgan bo'lsangiz ham, savdo daromad sifatida hisoblanadi va shuning uchun o'n uch foiz daromad solig'i olinadi. Rossiya Federatsiyasining 2005 yil 1 yanvardan kuchga kirgan Soliq kodeksining moddalariga muvofiq bizdan soliq undirish, shuningdek sotuvchilar va xaridorlarni undan ozod qilish bo'yicha quyidagi qoidalar mavjud.
2-qadam
Ko'chmas mulk sotuvchisi, agar u kamida uch yil egasi bo'lsa, soliq to'lashdan butunlay ozod qilinadi. Soliq imtiyozini olish uchun ro'yxatdan o'tgan joyidagi soliq idorasiga o'z vaqtida ariza yozing, aks holda siz buni o'z vaqtida bajarmasangiz, soliqning o'zi ham, jarima va jarimalarni ham to'lashingiz mumkin (muddati - xulosadan keyingi yilning 1-mayigacha, agar sotuvchi kvartiraning uch yildan kam vaqt egasi bo'lsa, u kvartirani sotishdan olingan summaning o'n uch foizi miqdorida daromad solig'ini to'lashi kerak., bu bir million rubldan oshadi.
3-qadam
Xaridor daromad solig'ini 2 000 000 rubldan oshmaydigan miqdorda to'lashi shart emas. Ya'ni, 2.000.000 rubl yoki undan ko'proq qiymatga mol-mulk sotib olib, soliq idorasiga ariza yuboring va sizga yuqorida ko'rsatilgan miqdordan soliq imtiyozlari beriladi. Inson bunday imkoniyatga umrida atigi bir marta ega bo'ladi. Agar ko'chmas mulk qiymati 2 000 000 rubldan kam bo'lsa, unda daromad solig'i to'lovini olib qo'yish sarflangan mablag 'uchun amal qiladi. 500000 rubl sarflandi, demak, chegirma 500000 rubldan va 65 ming rublni tashkil qiladi.
4-qadam
Soliq imtiyozlarini qaytarish uchun tegishli bayonot bilan soliq inspektsiyasiga murojaat qiling va hujjatlarni taqdim eting:
- uy-joy mulkdorligini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma, - oldi-sotdi shartnomasi; to'lovni va tranzaktsiyaning tugaganligini tasdiqlovchi hujjat, ya'ni sotuvchidan pul mablag'lari tushganligi to'g'risida kvitansiya va qabul qilish-o'tkazish akti.
