Qarzni qayta tuzish - qulayroq ipoteka kreditini to'lash uchun sharoit yaratish. Bu sizga valyutani almashtirish, foiz stavkasini pasaytirish, to'lovlar muddatini ko'paytirish va kredit ta'tillaridan foydalanish imkoniyatini beradi. Siz uni muayyan holatlarda ishlatishingiz mumkin.
Ipoteka kreditini qayta tuzish - tuzilgan shartnomaning asosiy shartlarini bank tomonidan mijoz foydasiga qayta ko'rib chiqilgan. Bunday tadbirlar natijasida sharoit yanada qulaylashadi. Jarayon qarzni bekor qilishni yoki qisman bekor qilishni nazarda tutmaydi. Shunchaki qulay sharoitlar yaratilgan. Qarzni to'lashning keyingi variantlari tomonlar tomonidan birgalikda ishlab chiqiladi; ular har xil parametrlarga ega bo'lishi mumkin.
Ipotekani qayta tuzishdan kim foyda ko'rishi mumkin?
Ariza:
- jangchilar va faxriylar;
- nogiron bolasi bo'lgan oilalar;
- voyaga etmagan bolalari bo'lgan oila a'zolari.
Bank, shuningdek, mijozning oilaviy ahvoli o'zgarganda, qarz oluvchi bilan tuzilgan shartnomaga rozi bo'lishi mumkin. Ajralish bilan byudjetning bir qismi yo'qoladi. Ba'zida oylik daromad ham kamayadi. Ushbu sabablar yangi shartnoma tuzish uchun amal qiladi.
Muayyan guruhga a'zolik ko'pincha etarli emas. Agar qarz oluvchida hech qanday qonunbuzarliklar bo'lmasa, bankka murojaat qilishdan kamida bir yil oldin ipoteka olgan bo'lsa, bank bitimga rozilik beradi. Daromad 30 foizdan kamrog'iga kamayganligi yoki qarzni to'lash ko'payganligini isbotlashimiz kerak. Ikkinchisi odatda chet el valyutasida berilgan kreditlarga tegishli.
Qayta qurish turlari
Uni turli yo'llar bilan olish mumkin. Kredit ta'tillari mashhur. Ushbu muddat davomida mijoz kreditlar tashkilotini to'lay olmaydi, faqat hisoblangan foizlar uchun mablag 'kiritadi. Ta'til muddati individual ravishda belgilanadi.
Siz foydalanishingiz mumkin:
- Qayta moliyalashtirish. Qarzni to'lash boshqa bankdan qulayroq shartlarda ipoteka krediti olish yo'li bilan amalga oshiriladi. To'lovlar miqdorini kamaytirish yoki to'lovlarni amalga oshirish muddatlarini uzaytirish imkoniyati mavjud.
- Kechiktirilgan to'lovlar va jarimalarni yo'q qilish. Agar mijoz to'lovni kechiktirishning ob'ektiv sabablari to'g'risida to'liq dalillar bilan oldindan bankka murojaat qilgan bo'lsa, ushbu turni amalga oshirish mumkin.
- Valyutani almashtirish. Agar valyuta kursida sakrash bo'lgan bo'lsa, bunday imkoniyat banklar tomonidan taqdim etiladi.
Ommabop turlar qatoriga ipoteka kreditlarini davlat tomonidan qayta qurish kiradi. Qarzni to'lashda davlat yordam beradi. Qolgan miqdorga qarab, yordam miqdori 25 dan 70% gacha bo'lishi mumkin.
Qayta qurish qanday ketmoqda?
Ariza shakli, ish joyidan olingan daromad to'g'risidagi ma'lumotnoma, bolaning tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnoma yoki ajrashish to'g'risidagi guvohnoma, moliyaviy hisobotlar (yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun) o'z ichiga olgan hujjatlar to'plamini bankka olib kelish kerak. Agar vaziyatning sababi sog'lig'i buzilgan bo'lsa, unda siz kasalxonadan ma'lumotnoma berishingiz kerak.
Arizani ko'rib chiqqandan so'ng, bank qaror qabul qilishi uchun bir necha kun kerak bo'ladi. Argumentlar qanchalik ishonchli bo'lsa, ijobiy qaror qabul qilish ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi. Qayta qurishning bir necha turlari mavjud bo'lganligi sababli, mijozning qaysi variant unga eng mos kelishi to'g'risida fikri hisobga olinadi.
Xulosa qilib aytganda, arizani ko'rib chiqish 10 kundan oshmasligi kerakligini ta'kidlaymiz. Bank o'z qarori to'g'risida yozma ravishda xabardor qilishi shart. Uy-joy krediti berilgan bo'limga murojaat qilish kerak.
