Kredit to'lovlarini to'lamaslik qarzdorga jiddiy oqibatlarga olib kelishi mumkin, shu jumladan uydan mahrum qilish. Biroq, banklar hech bo'lmaganda bundayga murojaat qilishadi.
Kvartirani faqat sud qarori bilan olib qo'yish mumkin
Har bir qarz oluvchi o'z kvartirasini faqat sud qarori bilan olib qo'yilishi mumkinligini yodda tutishi kerak. Shuning uchun bank yoki kollektorlarning bunday tahdidlari qonuniy asosga ega emas.
Kredit majburiyatlarini bajarmaganlik, fuqaroni uy-joydan mahrum qilishning eng keng tarqalgan sababi. Boshqa sabablar, masalan, davlat ehtiyojlari uchun uy-joyni olib qo'yish yoki uning noto'g'ri ishlashi, kamroq tarqalgan.
Banklar ko'pincha qarzdorlik muammosini sudgacha bo'lgan protseduralar orqali hal qilishga harakat qilishadi. Bank qarzdorga imtiyozlar berishi va unga to'lovlarni kechiktirishi yoki kredit muddatini oshirishi mumkin. Ayniqsa, qarz oluvchi uzrli sabablarga ko'ra to'lay olmasa. Masalan, agar xodim ishdan bo'shatilsa, homilador ayol bo'lsa, kasallik, shikastlanish va h.k.
Qanday mulkni olib qo'yilishi mumkin
Sud birinchi navbatda quyidagi holatlarni ko'rib chiqadi - kreditorning talablari qonuniymi yoki fuqaro haqiqatan ham qarzdormi yoki yo'qmi. Keyinchalik, olib qo'yilayotgan mulk ro'yxati shakllantiriladi - bu aktsiyalar, obligatsiyalar, bankdagi hisob raqamlari, ish haqi, shuningdek, kvartira bo'lishi mumkin. Sud ijrochilari tomonidan musodara qilingan narsalar keyinchalik kim oshdi savdosi paytida sotiladi.
FSSP ma'lumotlariga ko'ra, yozda 873 ta kvartira butun Rossiya bo'ylab kim oshdi savdosida sotuvga qo'yilgan, shundan 11 tasi Moskvada bo'lgan.
Shunisi e'tiborga loyiqki, qonunchilikda garovga qo'yib bo'lmaydigan narsalar ro'yxati berilgan. Ular orasida:
- uy-ro'zg'or buyumlari (poyabzal, kiyim-kechak, nometall va boshqalar), hashamatli buyumlardan tashqari (kir yuvish mashinalari, mikroto'lqinli pechlar, xonaning dizayni va chiroyi uchun buyumlar va boshqalar);
- kasbiy faoliyatda ishlatiladigan mulk;
- nogironning mol-mulki;
- mukofotlar, davlat mukofotlari;
- Oziq-ovqat maxsulotlari;
- shaxsiy iste'mol uchun etishtirilgan chorva mollari, qushlar, asalarilar;
- eng kam ish haqidan oshmaydigan ish haqi.
Uy-joy faqat yashash uchun yaroqli joy bo'lmasa, uni olib qo'yilishi mumkin. Istisno - bu ipoteka krediti garovi bo'lgan kvartiralar va uylar. Shuningdek, sud qarz oluvchi yashaydigan uy joylashgan er uchastkalarini undirib ololmaydi.
Agar kvartira umumiy mulkda bo'lsa, qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Sud ijrochilari, shuningdek, qarzdorning mol-mulkini u bilan birga yashaydiganlarning mol-mulkidan ajratishlari kerak bo'ladi. Bundan tashqari, agar voyaga etmagan bolalar qarzdor bilan kvartirada yashasa, bank avval bolani chiqarib yuborish uchun vasiylik kengashidan ruxsat olishi kerak.
Shu bilan birga, qarz oluvchi har doim sud qaroriga e'tiroz bildirishi, noqonuniy olib qo'yilishiga qarshi kurashishi va adolatni qaytarishi mumkin.
Iste'mol krediti qarzlari bo'lgan taqdirda ular kvartirani olib qo'yishlari mumkinmi
Ipotekada berilgan kvartirani ko'pincha olib ketishadi. Bunday holda, odatda garov predmeti sifatida ishlaydi va sud odatda bank tomonini oladi.
Ayni paytda, kvartiradan garov undirish nafaqat ipoteka doirasida, balki oddiy iste'mol krediti bo'yicha qarzdorlik holatida ham olinishi mumkin. Faqatgina cheklov - bu kvartiraning narxi qarzga mos keladigan taqdirdagina olib qo'yilishi. Ekvivalent sifatida sud odatda kvartiraning bozor qiymatining kamida 80% miqdorida undirilishini tan oladi. O'sha. 100 ming rubl miqdoridagi iste'mol kreditidan qarz uchun. 1,5 million rubl uchun kvartira. olib ketilmaydi. Avtokredit bo'yicha ular birinchi navbatda garov predmeti - kvartirani emas, mashinani olib qo'yishadi.
Qarz oluvchilar orasida xavf guruhida kreditorlar oldida o'zlarining barcha mol-mulkini (shu jumladan uy-joyini) xavf ostiga qo'yadigan yakka tartibdagi tadbirkorlar mavjud.
