Tijorat ko'chmas mulkini sotish - bu murakkab jarayon bo'lib, unda professional maslahatchilar yordamisiz buni qilish qiyin. O'zining printsiplari jihatidan u ko'chmas mulkni sotish va sotib olish bo'yicha standart bitimga o'xshaydi, ob'ekt narxi uning joylashgan joyiga, joylashuvi va kadrlariga bog'liq, ammo u mijozni qidirib topishning yanada murakkab jarayonida farq qiladi ofisingizni sotib oling.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Siz qilishingiz kerak bo'lgan birinchi va eng qiyin narsa - mijozni topish va binolarni baholash. Sizning mulkingizni etarli darajada baholash uchun uchinchi tomon tashkilotlarini, masalan, baholash byurolari va ko'chmas mulk agentliklarini jalb qilish tavsiya etiladi. Bundan tashqari, mijozni qidirish jarayonini yaxshi obro'ga ega bo'lgan ko'chmas mulk agentligiga o'tkazish ancha samarali bo'ladi - bu qidiruv jarayonini o'zingiz qidirayotgan mijozga qaraganda ancha osonlashtiradi.
2-qadam
Ikkinchi qadam, mijoz bilan so'nggi fikrlarni topib muhokama qilganingizdan so'ng, bitimni tayyorlashdir. Bunda siz eskort xizmatlarini ko'rsatish uchun ko'chmas mulk agentligiga murojaat qilishingiz mumkin. Shuni esda tutingki, kelishuvda pul o'tkazish va mulk huquqini o'tkazish tartibi eng batafsil belgilanishi kerak va narx, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga binoan, rubl bilan belgilanishi kerak. Agar siz narxni valyutada ko'rsatgan bo'lsangiz, siz qayta hisoblash ko'rsatilgan kursni ko'rsatishingiz kerak. Bitim bitimi faktini talqin qilishning noaniqligini hisobga olmaganda, maksimal darajada tushuntirishlarni o'z ichiga olishi kerak.
3-qadam
Siz bitim haqidagi faktni notarial tasdiqlashingiz shart emas, lekin agar xohlasangiz, kerakli hujjatlarni tasdiqlash uchun notarius xizmatidan foydalanishingiz mumkin. Bitim tugagandan so'ng, oldi-sotdi shartnomasi, ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi ariza va unga ilova qilingan hujjatlar bilan birga, davlat ro'yxatiga olish, kadastr va kartografiya bo'yicha Federal xizmatning hududiy bo'linmasiga ob'ekt ro'yxatdan o'tgan joyda davlat ro'yxatiga olish uchun topshirilishi kerak. bitimning ob'ekti hisoblanadi. Mulkni sotuvchidan xaridorga o'tkazish faktini shartnoma tomonlari imzolagan topshirish aktida aks ettiriladi.
