Kambag'allar uchun ipoteka - bu ipoteka krediti, uning bir qismi davlat tomonidan to'lanadi.
Ushbu ipotekaning maqsadi ayrim toifadagi fuqarolarning yashash sharoitlarini yaxshilashdir.
Kambag'allar uchun ipoteka stavkasi 18 kv.m. bir kishi uchun uy-joy, agar shaxs tijorat ipotekasi orqali mol-mulk sotib ololmasa.
Kambag'allarga mo'ljallangan ipoteka dasturiga binoan, uy sotib olish uchun navbatda turganlarga arzon narxlarda uy-joy taklif etiladi.
Ushbu dastur byudjet ishchilari, harbiy xizmatchilar va yosh oilalar uchun ochiq.
Ijtimoiy ipoteka davlat yordamining bir necha turlariga bo'linadi:
-Davlat hisobidan ipoteka kreditlari bo'yicha foizlarning kamligi;
-Ko’chmas mulk sotib olish uchun qisman subsidiya;
- imtiyozli shartlar asosida davlatga tegishli uy-joylarni ipoteka asosida ta'minlash;
-Viloyat ijtimoiy ipoteka kreditlari dasturlari.
Ayni paytda kam ta'minlangan fuqarolar uchun eng keng tarqalgan ipoteka variantlari ikkitadir. Birinchisi, o'z narxiga binoan qurilgan uy-joy sotib olishni nazarda tutadi, bu uning narxlari bozor narxlaridan ikki yoki undan ko'p baravar pastligini anglatadi. Ikkinchi variant - bozor narxida ipoteka asosida uy-joy sotib olish uchun subsidiya berish.
Albatta, taqdim etilgan variantlar ko'chmas mulkni sotib olishni bozor sharoitlariga nisbatan ancha arzonlashtiradi. Biroq, ushbu turdagi ipotekaning o'ziga xos xususiyatlari mavjud. Masalan, siz ko'chmas mulkning ikkilamchi bozorida xususiy uy yoki yashash maydonini sotib ololmaysiz. Davlat yordami faqat yangi binoda kvartira sotib olishga tegishli.
Bundan tashqari, kam ta'minlangan fuqarolar uchun ipoteka olishdan oldin, siz bunga haqingiz borligini isbotlashingiz kerak. Buning uchun siz munitsipalitetga topshirilishi kerak bo'lgan hujjatlarni to'plashingiz kerak bo'ladi. Kambag'allar uchun ipoteka olish uchun ko'p vaqt va kuch talab etiladi. Buning sababi, davlat har kimga ko'chmas mulk bilan ta'minlay olmaydi. Bundan tashqari, barcha qarz oluvchilar ishonchli emas.
Yoshlar uchun ipoteka krediti
Ushbu ipotekaning mohiyati ipoteka yordamida ko'chmas mulkni tannarxga sotib olishdan iborat. Bolali yosh oilalar kvartira narxining 40 foizigacha bo'lgan miqdorda ipoteka subsidiyasini olish huquqiga ega. Bu holda subsidiya yoshi va bolalar soniga bog'liq bo'ladi.
