Biror kishi qarz olganda, ko'p hollarda unga ikkita to'lov opsiyasi - annuitet va tabaqalashtirilgan taklif etiladi. Ular bir-biridan asosiy qarzni to'lash va foizlarni to'lash printsipi bilan farq qiladi. Ushbu variantlarning har biri muayyan sharoitlarda foydali bo'lishi mumkinligini tushunish muhimdir.
Ko'rsatmalar
1-qadam
To'lov tarkibidagi farqga e'tibor bering. Diferensial kredit butun asosiy qarzni bir xil miqdordagi qismlarga bo'lishini va qolgan summa bo'yicha foizlarni hisoblashni o'z ichiga oladi. Bunday holda, to'lovlar miqdori har oyda qayta hisoblab chiqiladi va asta-sekin kamayadi, chunki foizlar to'lovi tobora kamayib boradi. Annuitet krediti tanlashda, aksincha, odam har safar bir xil miqdorda to'laydi, ya'ni. bank oylik asosiy to'lovni hisoblab chiqadi va qarz to'lamaguncha uni kamaytirmaydi.
2-qadam
Kredit bo'yicha foizlarni hisoblashdagi farqni hisobga oling. Diferensial to'lov bilan asosiy qarzning foizlari yig'iladi va qolgan to'lovlar miqdori kamayganligi sababli foizlarni to'lash miqdori kamayadi. Annuitet to'lovi butunlay boshqacha to'lov sxemasini o'z ichiga oladi. Dastlab, odam qarzning minimal qismini to'lab, deyarli faqat foizlarni to'laydi. Vaqt o'tishi bilan foizlar bo'yicha to'lovlar kamayadi va asosiy qarzlar bo'yicha to'lovlar o'sib boradi, bundan tashqari, bu teng ravishda sodir bo'ladi. Bunday holda, to'lov miqdori bir xil bo'lib qoladi. Masalan, birinchi oyda bir kishi 5000 rubl to'lashi mumkin. foizlar bo'yicha va 1000 p. asosiy qarzdan, ikkinchisida - 4000 rubl. foizlar va 2000 rubl. asosiydan tashqari.
3-qadam
Oylik to'lovni taxmin qiling. Diferensial kredit bilan, to'lash vaqtida qarzdor nisbatan kam miqdorni to'laydi, ammo eng boshida oylik to'lov annuitet kreditiga qaraganda yuqori bo'lib chiqadi. Ushbu xususiyatni ikkita sababga ko'ra hisobga olish muhimdir. Birinchidan, agar siz qarzni to'lash uchun etarlicha katta mablag 'ajrata olmasangiz, annuitet to'lovi siz uchun foydaliroq bo'ladi. Ikkinchidan, tabaqalashtirilgan kreditni tanlashda, bank berishga tayyor bo'ladigan umumiy summa, annuitet kreditiga imtiyoz berilganidan past bo'ladi. Buning sababi shundaki, bank vakillari mijozga berilishi mumkin bo'lgan miqdorni belgilashda eng yuqori oylik to'lovni hisobga olishadi.
