Uy-joy krediti, uning narxi ancha yuqori bo'lishiga qaramay, hozirda juda mashhur. Ba'zi odamlar uchun bu o'z uyini sotib olishning yagona imkoniyatidir.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Uy-joy krediti olish uchun avval ipoteka va uyni kreditlash bo'yicha xizmatlarni ko'rsatadigan bank bilan bog'lanishingiz kerak. Siz nafaqat tayyor uy-joy (uy yoki kvartira) sotib olish uchun, balki uni qurish uchun ham kredit olishingiz mumkin. Odatda, uy kreditlari bo'yicha banklar 30 yilgacha mablag 'ajratadilar. Bunday kreditlar bo'yicha foiz stavkalari 10 dan 15 foizgacha o'zgaradi va kredit muddati, miqdori, qarz oluvchining kredit tarixi va garoviga bog'liq.
2-qadam
Birinchi duch kelgan bankdan kredit olishga shoshilmang. Kreditlash shartlarini diqqat bilan o'rganib chiqing, bankda kredit olish to'g'risidagi arizani ko'rib chiqish uchun komissiya bor-yo'qligini, kredit hisobvarag'iga xizmat ko'rsatishini va muddatidan oldin qaytarib berish mumkinligini aniqlang. Uy kreditlari uchun foiz stavkalari qancha ekanligini tekshiring. Oxir oqibat, hatto ularning qiymatlaridagi kichik farq ham butun kreditlash davrida sezilarli miqdorda pul tejashga yordam beradi.
3-qadam
Uy-joy krediti olish uchun doimiy daromad manbai va ma'lum miqdordagi jamg'arma bo'lishi kerak, bu dastlabki to'lov miqdorini anglatadi. Banklarning o'lchamlari har xil. O'z mablag'lari miqdori 5% yoki undan ortiq bo'lishi mumkin. Ba'zi kredit tashkilotlari uy-joy narxining 90 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda kreditlar berishadi. Dastlabki to'lov miqdori, qoida tariqasida, foiz stavkasini hisoblashda yana bir parametr hisoblanadi: qancha yuqori bo'lsa, kredit stavkasi shuncha past bo'ladi.
4-qadam
Agar siz uydan kredit olishga qaror qilsangiz, uni olish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni to'plang. Kredit bo'yicha mutaxassis ularning to'liq ro'yxati to'g'risida maslahatlashuvda aytib beradi. Qoida tariqasida hujjatlar to'plami standart bo'lib, qarz oluvchining daromadlari to'g'risidagi guvohnoma, pasport nusxasi, mehnat daftarchasi, shuningdek sotib olingan ko'chmas mulk to'g'risidagi hujjatlarni o'z ichiga oladi. Agar kafillik qarzni ta'minlash uchun qabul qilingan bo'lsa, unda kafilning shaxsi va uning moliyaviy ahvoliga oid hujjatlar talab qilinadi.
