Turli xil banklar turli xil ipoteka dasturlarini taklif qilishadi - ular ko'zni qamashtiradi. Ortiqcha to'lamaslik uchun mos kredit taklifini qanday tanlash kerak? Ko'p yillar davomida ipoteka to'lovlari juda katta miqdorda ishlaydi, shuning uchun siz turli xil parametrlar bo'yicha bir nechta takliflarni diqqat bilan tahlil qilishingiz kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Stavka foizi
Bunga alohida e'tibor berishingiz kerak. Foiz stavkasi qancha past bo'lsa, shunchalik kam pul to'laysiz. Printsipial jihatdan barcha banklardagi yillik foiz stavkasi taxminan bir xil va inflyatsiyadan ancha yuqori. Biroq, siz foydali variantni topishingiz mumkin. Masalan, ish haqi oladigan yoki depozitga ega bo'lgan bankning imtiyozli takliflaridan foydalaning.
2-qadam
Maxsus takliflar
Siz maxsus dasturlardan foydalanishingiz mumkin: masalan, "Yosh oila" yoki "Yosh o'qituvchi". Bunday kreditlash dasturlari har doim arzonroq bo'ladi va siz yaxshi foyda olishingiz mumkin. Banklarda qanday imtiyozli dasturlar mavjudligini va siz ularga mos keladimi-yo'qligini bilib oling.
3-qadam
Qo'shimcha xarajatlar
Kreditni qayta ishlash jarayonida siz qo'shimcha komissiya va xarajatlarni to'lashingiz kerakligini unutmang. Ular orasida: tranzaksiya to'lovlari, sug'urta, hisobni yuritish, baholovchilar. Ko'pgina hollarda, ushbu xarajatlar minimallashtirilishi mumkin (komissiyalar bundan mustasno). Masalan, baholovchi xizmatidan bosh torting va hayotni sug'urta qilmang.
4-qadam
Kechikishlar va qayta moliyalashtirish
Hayotiy vaziyat keskin o'zgarishi mumkin. Siz bankni kechiktirishni taklif qiladimi yoki qanday shartlar bilan, boshqa bankka kredit o'tkazish yoki boshqa qulayroq shartlarda qayta rasmiylashtirish mumkinmi yoki yo'qligini oldindan bilib olishingiz kerak.
5-qadam
Bachadondan foydalanish
Muhim masala - bu tug'ruq kapitalidan dastlabki to'lov yoki undan keyin to'lash sifatida foydalanish. Ba'zi banklar sizga onalik kapitalidan xavfsiz foydalanishga ruxsat berishadi, ba'zilari yuqori foizlarni talab qiladi, ba'zilari bola uch yoshga to'lgunga qadar ona kapitalini tasarruf etishga ruxsat bermaydi.
6-qadam
Birgalikda qarz oluvchilar va garov
Ipoteka olish uchun qancha qarz oluvchi talab qilinishini bilib oling. Ba'zilar bu lavozimga nafaqat turmush o'rtog'ini, balki ota-onalar, buvilar, bobolar va boshqa qarindoshlarni ham jalb qilishga imkon beradi. Garov sifatida nimani olishini va agar qarzni to'lay olmasangiz, garov bilan nima sodir bo'lishini bilib oling.
