Agar sizga kvartira sotib olish uchun kerakli miqdorni darhol topish qiyin bo'lsa, ipoteka krediti yordamga keladi. Ammo ko'pincha bunday kredit uchun shartlar juda og'ir bo'lishi mumkin, natijada uy-joy oxir-oqibat juda qimmatga tushadi. Siz ipoteka kreditining to'liq qismini yoki uning muhim qismini muddatidan oldin to'lash orqali bankka og'ir qarzni olib tashlashingiz mumkin.
Bu zarur
- - pasport;
- - kredit shartnomasi;
- - kreditni to'lash uchun etarli miqdor.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Bank yoki boshqa kredit tashkiloti bilan tuzilgan kredit shartnomasini ko'rib chiqing. Har bir bank ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash imkoniyatini bermaydi. Masalan, siz va qarz beruvchi o'rtasida tuzilgan shartnomada qarzni faqat ma'lum muddatdan keyin to'lash mumkinligi aniq ko'rsatilgan bo'lishi mumkin. Buning sababi shundaki, bank tomonidan qarz miqdorini muddatidan oldin qaytarib bergan taqdirda, bank foizlar ko'rinishidagi kutilgan foydani ololmasligi mumkin.
2-qadam
Shartnomada ipoteka krediti muddatidan oldin qaytarilgan taqdirda, siz bankdan kreditdan foydalanishning kutilgan vaqti uchun hisoblangan foizlarni to'lashingiz shartligi ko'rsatilganiga e'tibor bering. Ba'zan shartnomada bunday to'lovlarni jarima yoki qarzni muddatidan oldin to'lash uchun xizmatlar ko'rsatganlik uchun komissiya deb atash mumkin.
3-qadam
Agar sizning holatlaringizda ipoteka kreditini to'lash uchun muddatidan oldin o'z hissangizni qo'shish huquqiga ega bo'lgan cheklovlar mavjud bo'lsa, bank bilan maslahatlashing. Agar summani faqat qismlarga bo'lib to'lashga ruxsat berilsa, har safar bunday harakat uchun ruxsat olish uchun ariza yozishingiz kerak bo'ladi. Ariza kredit qo'mitasi tomonidan ko'rib chiqiladi, ammo uning keyingi har bir murojaatida uning qarori ijobiy bo'lishiga kafolat yo'q.
4-qadam
Agar sizning kelishuvingiz bo'yicha yuqoridagi cheklovlar mavjud bo'lmasa, o'zingiz uchun qarzni to'lash uchun qancha va qanday oqilona muddatda to'lashingiz mumkinligini aniqlang. Moliyaviy imkoniyatlaringizni to'g'ri hisoblashga harakat qiling. Barcha kerakli miqdorga ega bo'lganlar uchun eng yaxshi variant - bu bank oldidagi majburiyatlarini to'liq va imkon qadar tezroq yopishdir.
5-qadam
Sizning ipotekangizni muddatidan oldin to'lash niyatingiz borligi to'g'risida bank muassasasiga xabar bering. Shuni yodda tutingki, ba'zi banklar sizga ma'lum bir muddatga, masalan, ikki hafta yoki bir oy oldin qaytarib berilishi to'g'risida xabar berishingizni talab qiladi. Agar kerak bo'lsa, sizning masalangiz bo'yicha kredit qo'mitasining qarorini kuting.
6-qadam
Kerakli miqdorni bank hisob raqamiga qo'ying. Bank xodimidan ipoteka kreditini to'lash faktini tasdiqlovchi ma'lumotnoma olishga ishonch hosil qiling. Barcha mablag'lar kelib tushganiga va vekselning bajarilganligiga ishonch hosil qilish uchun hisobingizni yana tekshirishni so'rash ham ortiqcha bo'lmaydi. Shundan so'ng, belgilangan tartibda mol-mulkdan og'irlik olib tashlanadi. Endi siz o'zingizni haqli ravishda o'z uyingizning egasi deb hisoblashingiz mumkin.
