Ipoteka har qanday oila uchun jiddiy va mas'uliyatli qadamdir. Shu sababli, ipoteka krediti to'g'risidagi qaror barcha ijobiy va salbiy tomonlarni hisobga olgan holda barcha ijobiy va salbiy tomonlarini diqqat bilan tortib, qabul qilinishi kerak.
Ko'proq odamlar bu savolni so'rashmoqda. Va bu g'oyani keltirib chiqaradigan holatlar mutlaqo boshqacha: o'z oila maydonini orzu qiladigan yosh oila, oilaning ko'payishi va boshqa holatlar. Eng muhimi, umuman ipoteka olishga arziydimi yoki yo'qligini tushunishdir.
Uy-joyni kreditga sotib olayotganda, umumiy summaning 1,5-2 baravaridan ortiq to'lash kerakligini tushunishingiz kerak. Bundan tashqari, siz uni to'liq tasarruf qila olmaysiz, ya'ni sotishingiz yoki almashtirishingiz mumkin, va ajrashgan taqdirda qo'shimcha qiyinchiliklar paydo bo'ladi.
E'tiborni talab qiladigan holatlar
Agar vaziyat shunday rivojlansa, shunchaki uy sotib olish zarur bo'lib, sizning oilangiz doimiy va yuqori daromadga ega bo'lsa yoki uyni ijaraga olish narxi mumkin bo'lgan ipoteka uchun to'lovlar darajasida bo'lsa. Ehtimol, onalik sarmoyasi mavjud yoki badal uchun boshlang'ich miqdor mavjud. Shuningdek, uy-joy sharoitini yaxshilashni qo'llab-quvvatlash uchun maxsus davlat dasturida qatnashish uchun ajoyib rag'bat bo'ladi. Bularning barchasi jozibador kredit shartlari bilan bank izlash uchun ajoyib sabablardir.
Agar oilada doimiy, barqaror daromad bo'lmasa yoki daromad juda past bo'lsa, yomon kredit tarixi yoki uy sotib olish joyida beqaror vaziyat yuzaga kelgan bo'lsa, unda bunday qadam xavfini hisobga olish kerak. ipoteka krediti.
Taklifni tanlash
Agar har bir narsa uy sotib olish foydasiga bo'lsa, unda siz kredit berish shartlari jozibali banklarni qidirib topishingiz va barcha tuzoqlarni diqqat bilan o'rganishingiz kerak. Buning uchun hujjatlarni imzolashdan oldin, ehtimol, kamida o'nlab banklarga tashrif buyurishingiz kerak bo'ladi. Banklarning takliflarini ko'rib chiqayotganda, ipoteka krediti bo'yicha foizlar stavkasi, muddatidan oldin to'lash imkoniyati, qarzni to'lash uchun pul tushishi kechiktirilgan taqdirda jarimalar, yashirin to'lovlar, qayta hisoblash, kafillik, hayotga e'tibor qaratish lozim. va qarz oluvchining tibbiy sug'urtasi, shuningdek garov.
Shuni tushunish kerakki, birinchi oylarda va ehtimol yillarda oylik to'lov asosan ipoteka foizlaridan iborat bo'ladi. Asosiy qarz miqdori bir oz kamayadi. Shuning uchun, agar siz uy-joy uchun kreditni tezda yopishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ipotekaning butun miqdori yoki uning bir qismi uchun iste'mol kreditini olish yanada foydali bo'lishi mumkin.
Qanday bo'lmasin, ipoteka bilan uy sotib olish juda muhim qadam bo'lib, kamida 5-10 yil davom etadi. Bunday qarorni qabul qilishda siz buning nima uchun ekanligini va undan nima foyda ko'rishingizni qat'iy tushunishingiz kerak.
