Endi ko'p qavatli uylardagi kvartiralarning barcha egalari boshqaruv kompaniyasi bilan shartnoma tuzdilar. Ba'zi kompaniyalar ishonib topshirilgan va mulkni yaxshilash bo'yicha o'z majburiyatlarini vijdonan bajaradilar, boshqalari esa mutlaqo hech narsa qilishni xohlamaydilar. Uy-joy kodeksiga kiritilgan o'zgartirishlarni hisobga olsak ham, beparvo boshqaruv kompaniyasidan (MC) qutulish unchalik oson emas.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Egalari boshqaruv kompaniyasi bilan shartnomani bir tomonlama bekor qilishi mumkin. Buning uchun siz ko'p qavatli uy aholisi umumiy yig'ilishini yig'ishingiz kerak. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining 161 va 162-moddalariga o'zgartirishlar kiritildi. Ularni hisobga olgan holda siz jamoaviy shikoyat yozishingiz mumkin. Ammo shartnoma faqat Jinoyat kodeksi bilan shartnoma tuzilgan kundan boshlab bir yil o'tgach bekor qilinishi mumkin. Agar shartnoma 1 sentyabrda tuzilgan bo'lsa, unda har bir keyingi yilning 1 sentyabridan oldin u bekor qilinishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 162-moddasi 8.1-qismi). Agar Jinoyat kodeksi o'z majburiyatlarini bajarmagan bo'lsa, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 162-moddasi 8.2-bandiga binoan shartnoma bekor qilinadi.
2-qadam
Uyning barcha aholisi tomonidan jamoaviy shikoyat imzolanganida, siz prokuratura idorasiga borib, Jinoyat kodeksining harakatlari noqonuniy ekanligi, ularga yuklatilgan majburiyatlarni bajarmayotganligi to'g'risida ariza yozishingiz kerak. Prokurorga Jinoyat kodeksidan xalos bo'lishga qaror qilgan fuqarolar yig'ilishining bayonnomasini taqdim etganingizga ishonch hosil qiling.
3-qadam
Keyin sud sizni kutmoqda. bu erda siz barcha dalillarni to'plashingiz kerak: qulab tushmoqchi bo'lgan osilgan muzlarning fotosuratlari, tozalanmagan uy maydoni, tomning sizib chiqishi. Ammo shuni yodda tutingki, boshqaruv kompaniyasi bilan shartnoma tuzilganda, yil davomida amalga oshiriladigan ishlar muhokama qilindi. Agar tomni ta'mirlash ushbu ishlar ro'yxatiga kiritilmagan bo'lsa, unda tomning oqishi amaldagi shartnomani buzish emas. Sudda, uyni ijarachilar sudda g'olib bo'lishlari va shartnoma shartlariga rioya qilmagan uy-joy kodeksidan xalos bo'lish ehtimoli katta. Agar boshqaruv kompaniyasi uyning aholisiga zarar etkazgan bo'lsa, uni to'lash kerak bo'ladi.
