Ipoteka - bu har doim imkon qadar tezroq xalos bo'lishni istagan uzoq muddatli moliyaviy yuk. Va agar bunday imkoniyat yuzaga kelsa, albatta undan foydalanishingiz kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Afzalliklari aniq: birinchidan, muddat qancha qisqaroq bo'lsa, siz "tog'angizga" to'laydigan foizlar miqdori kamroq bo'ladi, ya'ni. kredit arzonroq. Ikkinchidan, bo'shatilgan mablag'larni foydali investitsiya qilish va daromad olish mumkin. Uchinchidan, kreditni to'lab, siz o'zingizning yangi mulkingizni, masalan, kvartirani erkin tasarruf etishingiz mumkin.
2-qadam
Shartnoma tuzishdan oldin ham, muddatidan oldin to'lash imkoniyati unda ko'zda tutilganligiga ishonch hosil qilishingiz kerak va buning uchun bank sizni jarimaga tortmaydi (va bu sodir bo'ladi).
3-qadam
Muntazam to'lovlarni qancha oshirishingiz mumkinligini hisoblang. Agar hozirgi paytda moliyaviy ahvol yaxshi bo'lsa, unda muntazam to'lovlarning ozgina (10-15% ga) ko'payishi ham sizni ipoteka kreditining 10 yiligacha tejashga va o'n minglab dollarni tejashga imkon beradi (axir ipoteka summasi odatda juda katta).
4-qadam
Agar siz, masalan, eski uyingizni yoki mashinangizni sotgan bo'lsangiz, asosiy qarz miqdorini kamaytirish orqali bir martalik muhim to'lovni amalga oshirishingiz mumkin, bu keyingi vaziyatga ham ijobiy ta'sir qiladi va oylik miqdorini saqlab qoladi. to'lovlar, ipoteka muddatini qisqartiradi (va shuning uchun uning narxi).
5-qadam
Shuni esda tutingki, ushbu holatlarning barchasida bank siz uchun to'lovlar jadvalini qayta hisoblashi shart. Agar sizga odatiy to'lovlar muddatlarini yoki hajmlarini kamaytirishni taklif qilishgan bo'lsa, to'lovlarni kamaytirishni tanlang va bo'shatilgan pulni asosiy qarzni to'lash uchun qayta ishlating.
6-qadam
Shuni yodda tutingki, asosiy qarz miqdori yillik sug'urta mukofoti miqdoriga ta'sir qiladi, shuning uchun asosiy qarz miqdorini kamaytirish orqali siz ham bu erda tejashga erishasiz.
7-qadam
Va nihoyat, esda tutingki, qarzni muddatidan oldin to'lash banklar uchun foydali emas, shuning uchun yana bir bandga qayting va shartnoma shartlari kreditni og'riqsiz muddatidan oldin to'lashga imkon berishiga ishonch hosil qiling. Aks holda, yoki shartnoma tuzmang, yoki ipoteka butun muddat davomida to'lashi kerak bo'lgan haqiqatni qabul qiling.
