Uy yoki boshqa turar-joy bo'lmagan binolarni qurishda siz loyihani amalga oshirishingiz kerak, unga ko'ra qurilish-montaj ishlari olib boriladi. Ko'pgina hollarda, ishlab chiquvchi qurilish jarayoniga ta'sir qiluvchi ko'plab omillarni hisobga olgan holda loyihalash ishlarining narxini o'zi hisoblab chiqadi.
Bu zarur
- - me'mor;
- - loyihaning ishchi rasmlari;
- - muhandislik kommunikatsiyalarini hisoblash.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Qurilish bozorida hozirda qurilish hujjatlarini ishlab chiqishga ixtisoslashgan ko'plab firmalar mavjud, shu jumladan loyihalash ishlari. Siz ularni qurilish narxlari ma'lumotnomasi yordamida o'zingiz hisoblashingiz mumkin.
2-qadam
Arxitektura va qurilish qismi loyiha qiymatining taxminan 80 foizini tashkil etadi. Loyihaning narxi ham murakkablik, ham ish hajmiga bog'liq. Qoida tariqasida, loyihani ishlab chiqish uchun odamlar dizaynerlik firmalariga yoki ma'lum bir me'morga murojaat qilishadi. Ikkinchi holatda, loyiha biroz arzonroq bo'ladi. Shamollatish, suv ta'minoti, kanalizatsiya va elektr energiyasini rivojlantirish qurilish-montaj ishlari umumiy hajmining 5-10 foizini tashkil etadi.
3-qadam
Tajribali subpudratchi ishchi chizmalar yordamida barcha hisob-kitoblarni o'zi bajarishi mumkin. Shuningdek, u sizning uyingiz uchun eng maqbul uskunani tanlaydi. Shunday qilib, siz muhandislik qismidan uning narxining uchdan bir qismigacha tejashingiz mumkin.
4-qadam
Uy loyihasini tanlayotganda, iltimos, odatdagi yoki qayta ishlatilishi mumkin bo'lgan loyiha, eksklyuziv loyihani hisobga olmaganda, individualnikiga qaraganda 5% arzonroq ekanligini unutmang. Agar boshqa mutaxassislar bilan maslahatlashish, maket yoki istiqbolli tasvirni tuzish kerak bo'lsa, me'mor sizdan qo'shimcha to'lov so'rashga haqli. va agar uning ish joyi qurilish maydonchasidan uzoq bo'lsa, siz transport xarajatlarini qoplashingiz kerak. Binolar majmuasini qurishda loyihani umumiy narxdan hisoblash foydaliroq bo'ladi - loyiha maydoni qanchalik katta bo'lsa, uning kvadrat metri narxi shuncha past bo'ladi.
5-qadam
Bundan tashqari, loyiha hujjatlari tegishli organlar bilan kelishilgan bo'lishi kerak (Arxitektura va shaharsozlik, yong'indan himoya qilish, davlat nazorati va nazorati, sanitariya-epidemiologiya stantsiyasi va boshqalar). Tasdiqlash qurilish ishlari boshlanishidan oldin ham amalga oshirilishi kerak. Bu uyni yoki boshqa mol-mulkni qonuniylashtirish uchun zaruriy shartdir.
6-qadam
Loyiha hujjatlarini tasdiqlash tufayli jismoniy ob'ekt qonuniy maqomga ega bo'ladi. Va zarur loyiha hujjatlarini ishlab chiqmasdan va tasdiqlamasdan qurilgan ob'ektni ruxsatsiz qurilish deb hisoblash va buzish mumkin. Va uning egasi hisobiga.
