Qurilishni loyihalashtirish qiymati har doim aniq sharoitlarni, shuningdek buyurtmachining imkoniyatlari va istaklarini hisobga olgan holda hisoblab chiqiladi. Buning boshlang'ich nuqtasi inflyatsiya darajasi uchun indekslangan "Qurilish uchun loyihalash ishlari uchun ma'lumot bahosi" (CBC) hisoblanadi. Loyihaning tarkibi va bosqichini, amalga oshirilgan echimlarning murakkabligini va umumiy maydoni, qurilish hajmi, quvvati kabi tabiiy ko'rsatkichlarni hisobga olgan holda loyihalashtirish narxini aniqlash kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Loyihalash narxini belgilashda, SBC asosidagi me'yoriy usuldan foydalaning, loyihalash qiymati ob'ektdagi qurilish-montaj ishlari narxining foiziga, shuningdek usulga qarab aniqlanadi birlik narx ko'rsatkichi asosida. Bu shundan iboratki, tannarxning umumiy qiymati aniq ko'rsatkichning mahsuloti sifatida loyihalash ob'ekti hajmi bo'yicha hisoblanadi. Masalan, loyihalashtirilgan ob'ektning umumiy maydonining kvadrat metri uchun 40 dollar.
2-qadam
Normativ usul xarajatlarni hisoblash imkonini beradi, bu eng batafsil va shaffof bo'ladi. Ushbu usul yordamida xaridorga narxga ta'sir qiladigan ko'plab omillarni hisobga olish va muhokama qilish kerak: sayt tarmoqlari tashqarisida loyihalash, kommunikatsiyalarni uzatish, ob'ektni atrof-muhitga qo'shilishi, blokirovka qiluvchi echimlardan foydalanish, yangi texnologiyalar va qo'shimcha dizayn variantlari.
3-qadam
Ijodiy kuch talab qiladigan kichik loyihalar uchun va dastlabki hisob-kitoblar uchun foizli usul va birlik usulidan foydalaning. Shu bilan birga, imtihonlar va tasdiqlarni o'tkazishni hisobga olgan holda loyihalashtirish qiymati odatda ob'ektdagi qurilish-montaj ishlari narxining taxminan 4-5 foizini tashkil qiladi. Taxminiy hisob-kitoblardan foydalangan holda siz kichik va nisbatan arzon ob'ektlarni loyihalashda bir oz yuqori baholangan qiymatlarga ega bo'lasiz va yirik qurilish loyihalarini loyihalashda bu ko'rsatkich biroz past baholanadi.
4-qadam
Muayyan ko'rsatkichlardan foydalanadigan usul, qurilayotgan ob'ektning asosiy ko'rsatkichlari hali oxirigacha aniqlanmagan bo'lsa, uni qo'llash tavsiya etiladi: uning hajmi, maydoni, qurilish qiymati. Ushbu usul sizga narxni tezda kelishib olishga imkon beradi va uni atipik holatlar yoki vazifalar yuz berganda sozlash imkoniyatini qoldiradi. Bunday holda, darhol xizmatlar paketiga nimalar kiritilganligini va nimalar qo'shimcha ish sifatida ko'rib chiqilishini muhokama qilish kerak, shu bilan kelishmovchiliklar va nizolarning sabablarini yo'q qilish kerak.
