Ko'chmas mulkni sotib olish va sotishga ixtisoslashgan kompaniyani yaratish aynan shu holat, sizning tajribangiz va faoliyat sohangiz haqidagi bilimlar asosiy rol o'ynaydi. Agar kerakli tajribaga ega bo'lsangiz, ko'chmas mulk idorasini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq barcha rasmiy va tashkiliy masalalarni hal qilish qiyin bo'lmaydi.
Bu zarur
- - ta'sis hujjatlari to'plami (yoki yakka tartibdagi tadbirkorni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma);
- - kichik ofis (20-30 kvadrat metr);
- - ikkita menejer va ikkita ko'chmas mulk agenti;
- - reklama berish uchun bosma nashrlar bazasi;
- - veb sayt.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kompaniyangiz uchun tashkiliy-huquqiy shaklni tanlang - bu aktsiyadorlik jamiyati yoki MChJ yoki shunchaki yakka tartibdagi tadbirkorlik bo'lishi mumkin. Agentlikni ro'yxatdan o'tkazishda ko'rsatishingiz kerak bo'lgan faoliyat turlari majburiy litsenziyalashga loyiq emas, shuning uchun o'z faoliyatingizni qonuniy boshlash uchun sizga qo'shimcha ruxsatnomalar kerak bo'lmaydi.
2-qadam
Siz eng istiqbolli va jozibali ish deb hisoblagan vositachilik xizmatlari bozorining segmentini toping. Bu tijorat ko'chmas mulki va uy-joy fondi bo'lishi mumkin, masalan, faqat qishloq uylari va yozgi uylar. Ba'zi ko'chmas mulk agentliklari faqat tor ijaraga berilishini ta'kidlab, faqat ijara takliflari va talablari bilan ishlaydi. Bu erda har qanday tor segmentning afzalliklari yoki kamchiliklari mintaqadagi ko'chmas mulk bozorining o'ziga xos xususiyatlari va kompaniya rahbarining shaxsiy tajribasi bilan bog'liq.
3-qadam
Ko'chmas mulk agentlarini tanlash sxemasini o'ylab ko'ring, ular nafaqat firma faoliyatini boshlashdan oldin, balki kelajakda va doimiy ravishda tanlanishi kerak. Doimiy ravishda ofisda ishlaydigan menejerlarni tanlash katta ish emas, chunki ular ish joylarini agentlarga qaraganda kamroq o'zgartiradilar. Ko'chmas mulk agentlarining ish haqini to'lashda firma maoshga emas, balki bitim tuzilganida oladigan komissiya foiziga e'tibor qaratishi kerak.
4-qadam
O'zingizning yangi agentligingiz targ'ibotini uyushtiring - bosma reklama nashrlari ma'lumotlar bazasini to'plang, unda siz muntazam ravishda reklama qilasiz, kompaniyangiz veb-saytini yaratish va reklama qilishni professional veb-studiyada buyurtma qilasiz. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, reklama ko'chmas mulk agentliklari xizmatlarini bozorga targ'ib qilishning majburiy vositasidir, chunki ko'chmas mulk agentliklari doimiy mijozlarning ko'pligiga ishonishlari mumkin emas va ular doimiy ravishda yangi dasturlarni izlashlari kerak.
