Bozor allaqachon ko'chmas mulkni sotish va ijaraga berish bo'yicha xizmatlarni ko'rsatadigan firmalar bilan to'yingan. Qanday qilib yosh agentlik qattiq raqobat sharoitida o'zini rivojlantirishga harakat qilishi mumkin?
Ko'rsatmalar
1-qadam
Agentligingiz ko'rsatmasi bo'yicha bir marta va umuman qaror qiling. Faqat uylarni ijaraga olish yoki faqat sotib olish va sotish bo'yicha ixtisoslashishga harakat qiling yoki yashash uchun mo'ljallanmagan fond bilan ishlashni tanlang. Har bir yo'nalishning o'ziga xos xususiyati va "targ'ib qilish" usullari mavjud.
2-qadam
Raqobatchilaringizning kuchli va zaif tomonlarini aniqlash uchun izlanishlar olib boring. Buni, masalan, aholini so'roq qilish usuli bilan amalga oshirish mumkin. Vaqt va pulni hisobga olgan holda, sizning nuqtai nazaringiz bo'yicha eng muvaffaqiyatli firmalarning mijozlari sifatida harakat qiling. Ichki foydalanish uchun mustaqil TOP-10 yarating, shunda siz raqobatchi agentliklar bilan kamdan-kam kesib o'tasiz, ammo ularning usullarini qabul qilasiz. O'z mintaqangizdagi ko'chmas mulk bilan ishlashning barcha nuanslarini hisobga olgan holda ma'lumotlar bazangizni shakllantiring.
3-qadam
Agar siz uyni ijaraga olgan bo'lsangiz, unda ushbu hudud asosan mavsumiy xarakterga ega ekanligini va mintaqangizning o'ziga xos xususiyatlari (talabalar, yollanma ishchilar, ishbilarmon sayohatchilar, dam oluvchilar) bilan bog'liqligini yodda tuting. Shuning uchun, masalan, talabalar uchun siz eng keng tarqalgan fizik-matematik formulalar bilan varaqalar chiqarishingiz yoki buyurtma varaqalari va yangiliklarni varaqalaringizga joylashtirish uchun pitssa etkazib berish xizmati va zamonaviy klublarning ma'muriyati bilan kelishishingiz mumkin. Ishga ijaraga kelgan ishchilar uchun o'zingizning xizmatlaringiz haqidagi ma'lumotlar, rekruting agentliklari haqidagi ma'lumotlar va boshqalarni joylashtiring. Bunday varaqalarni temir yo'l stantsiyalari va avtovokzallarda, shuningdek taksilarda dispetcherlik xizmatlari bilan shartnoma tuzish orqali tarqatish yaxshiroqdir.
4-qadam
Agar siz uy-joylarni sotish va sotib olish bilan shug'ullanadigan bo'lsangiz, u holda gazetalarda, liftlarda, turar-joy joylarida, avtobus bekatlarida e'lonlar taxtalarida joylashtiring. Bundan tashqari, agar mablag'lar ruxsat etilsa, reklama agentligiga shaharning markaziy ko'chalarida (bannerlar, strimerlar va hk) reklama joylashtirish uchun buyurtma bering.
5-qadam
Xodimlaringiz uchun korporativ identifikatorni ishlab chiqing (kiyimgacha). Reklama agentligidan tashrif buyuruvchilar, bitta mijoz bilan uchrashuvga borishi uchun, quyidagi tranzaktsiyalar uchun asos tayyorlab qo'yishi uchun vizitkalarga va broshyuralarga buyurtma bering ("og'zaki usul hali bekor qilinmagan").
6-qadam
Barcha egalar va mijozlar uchun eng qulay shart-sharoitlarni taklif eting (masalan, xizmatlar foiz stavkasining pasayishi). Qo'shimcha tadbirlarni tashkil qiling: avvalgi ijarachilardan keyin binolarni tozalash, mebellarni xonadondan xonadonga kuzatib borish va etkazib berish. Boshqacha qilib aytganda, ba'zida potentsial mijozingizni chalg'itishi mumkin bo'lgan va ko'pincha sotib olish, sotish yoki ijaraga berish to'g'risida yakuniy qaror qabul qilishda asosiy to'siq bo'lib xizmat qiladigan hamma narsa.
7-qadam
Agar siz uy-joy bo'lmagan fond bilan ishlashni niyat qilsangiz, shahar ma'muriyatining yordamiga murojaat qiling va etakchi ofis markazlari bilan shartnomalar tuzing. Albatta, bunday ob'ektlar bilan faqat tajribali rieltorlar ishlashga qodir, ammo agar siz o'zingizni shunday deb hisoblasangiz, avval raqobatchilar bilan hamkorlik qilishingiz, ma'lumotlar bazasi shakllanmaguncha va ular sizni tanib bo'lguncha ular uchun kichik buyurtmalarni bajarishingiz kerak bo'lishi mumkin. bozorda … Bu yo'l eng qiyin, ammo ayni paytda eng daromadlidir.
8-qadam
Internetda veb-saytingizni yaratganingizga ishonch hosil qiling. Yangiliklar bo'limiga alohida e'tibor bering va lentani har kuni yangilang. Saytda o'zingiz haqingizdagi barcha kerakli ma'lumotlarni, sotiladigan ob'ektlarning fotokatalogini (yoki ijarachini qidirishni) va minnatdor mijozlarning sharhlarini joylashtiring.
