Ofis - kompaniyaning vakolatxonasi joylashgan va bitimlar tuziladigan bino. Bino yoki xonani ijaraga olish, uni o'zingiz qurishdan ko'ra ancha foydali. Ko'pincha, kichik biznes xususiy shaxslar yoki munitsipalitet bilan ijara shartnomasini imzolaydi. To'lov bunga bog'liq.
Agar siz ofisni jismoniy shaxslardan ijaraga olgan bo'lsangiz, ijaraga olingan bino yoki bino uchun to'lov miqdori kelishib olinadi. Egasi bo'sh binolarni ijaraga olish va ular uchun ma'lum bir foyda olish huquqiga ega, shu bilan u 13% soliq to'laydi. Shu bilan birga, qonunchilikda miqdordagi cheklovlar nazarda tutilmagan.
Siz mos variantni qidirmoqdasiz, har ikki tomonga mos narx bo'yicha kelishib oling, shartnoma tuzing, uning shartlari tomonlar tomonidan ham muhokama qilinadi va shartnomaning barcha shartlariga rioya qilgan holda ijaraga olingan binolardan foydalaniladi.
Mahalliy munitsipalitetdan ijaraga olingan ofis maydoni uchun to'lov butunlay boshqacha tarzda amalga oshiriladi. Shahar binosini ijaraga olish uchun ariza bilan tuman ma'muriyatiga murojaat qiling. Binodan foydalanish maqsadini ko'rsating, pasportingizni, yakka tartibdagi tadbirkorning guvohnomasini taqdim eting. Barcha hujjatlar asl nusxalari va nusxalari bilan topshirilishi kerak.
Murojaat va taqdim etilgan hujjatlar asosida siz navbatga qo'yilasiz. Sizga kommunal mulkni ijaraga berish to'g'risida yozma ravishda ma'lumot beriladi.
Kommunal bino yoki binolarni ijaraga berish uchun to'lov miqdori quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi: bino yoki binolarning maydoni ma'lum bir mintaqada qo'llaniladigan zonaviy va tuzatish koeffitsientiga va bazaviy stavkaga ko'paytiriladi. Turli mintaqalarda ijaraga olingan ofisning bir xil maydonini ijaraga olish uchun ijara miqdori butunlay boshqacha bo'ladi.
Masalan, siz 200 kvadrat metr maydonga ega bo'lgan shahar binolarini ijaraga oldingiz, asosiy mintaqaviy stavka 5, tuzatish koeffitsienti 4, zona 3, ijara haqini hisoblash quyidagicha bo'ladi: 200x5x4x3 = 12000 rubl - bir yillik ijara uchun to'laydigan miqdor.
Barcha summani bir yil oldin, chorak, yarim yil yoki bir oy davomida to'lash mumkin. Bu ma'muriyat bilan qanday shartnoma tuzganingizga bog'liq. Ushbu miqdorga qo'shimcha ravishda siz kommunal va boshqa to'lovlarni amalga oshirishingiz kerak, ular shartnomada ham ko'zda tutilgan.
Davlatdan ish joyini ijaraga olish jismoniy shaxslarga qaraganda ancha foydalidir, bu erda bir oylik ijara miqdori 100 ming va undan ortiqni tashkil qilishi mumkin. Birgina kamchilik shundaki, ijaraga olish uchun davlat idorasini olish juda qiyin, navbat bir necha yilga cho'zilishi mumkin.
