Har qanday depozit dastlabki savdo shartnomasi bilan tuziladi, uni oddiy shaklda, ikki nusxada qo'l yozuvi yoki notariusga ro'yxatdan o'tkazish ishonib topshiriladi. Oddiy yozma shaklda dastlabki shartnomani tuzishda guvohlar hozir bo'lishlari va pasport ma'lumotlarini va imzolarini hujjatlarning pastki qismiga qo'yishlari kerak.
Bu zarur
- - pasport;
- - qog'oz;
- - qalam.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Sotib olingan ko'chmas, ko'chmas mulk, kvartirani ijaraga olish uchun depozit qo'yish uchun sotuvchidan mavjud bo'lgan hujjatlar bilan tanishib chiqing. Agar siz vositachilar xizmatidan foydalansangiz, unda xizmatlar ko'rsatish uchun shartnoma tuzing, unda bitimning tozaligini to'liq tekshirish to'g'risidagi bandni kiritasiz. Bu shuni anglatadiki, mol-mulk uchun barcha hujjatlar, sotuvchining shaxsiy hujjatlari qonun talablariga muvofiq tekshiriladi va siz biron bir narsani ikki marta tekshirishingiz shart emas. Agar biron bir tushunmovchilik yuzaga kelsa, barcha mas'uliyat va sud ishlarini to'lash vositachilar zimmasiga tushadi.
2-qadam
Agar siz dastlabki yozma shartnomani oddiy yozma shaklda tuzsangiz, o'zingizning ma'lumotlaringizni va sotuvchi haqidagi barcha ma'lumotlarni hujjatning sarlavhasida ko'rsating. Ushbu shartnoma nima haqida tuzilganligi haqida yozing. Depozit miqdori va qonuniy majburiyatlarni bajarmaganligi yoki o'z vaqtida bajarilmaganligi uchun tomonlarning javobgarligini ko'rsating. Bitim ishtirokchilarining, shuningdek hozir bo'lgan guvohlarning sanasi, sanasi va imzolarini kiriting.
3-qadam
Oldindan depozit shartnomasini bosib chiqarish moslamasidan foydalanmasdan qo'l bilan qalam bilan to'ldiring. Bir nusxasini o'zingiz uchun saqlang, ikkinchisi - mulkni sotuvchiga topshiring.
4-qadam
Agar siz barcha qoidalarga muvofiq hujjat tuzishingiz mumkinligiga ishonchingiz komil bo'lmasa, uni professional notariusga topshiring. Xizmat narxi shartnoma summasining 1 foizini tashkil qiladi. Notarius mol-mulk sotuvchisi etarli darajada bo'lganligi, barcha hujjatlar haqiqiy ekanligi va bitimda qatnashgan barcha shaxslar sud tomonidan ruhiy kasalligi sababli muomalaga layoqatsiz deb topilmasligiga ishonch hosil qilishi shart (notariuslar to'g'risidagi qonun).
5-qadam
Shuni unutmangki, agar siz depozit qo'ygan bo'lsangiz va har qanday turdagi shartnomani tuzgan bo'lsangiz, lekin operatsiyani yanada rasmiylashtirish bo'yicha o'z majburiyatlaringizni bajarmagan bo'lsangiz, u holda siz sudda ham pulingizni qaytarib olmaysiz. Shuning uchun, pul mablag'larini joylashtirishdan oldin, depozit qo'ymasdan darhol sotib olish yaxshiroqmi yoki yo'qligini yaxshilab o'ylab ko'ring.
