Ko'chib yuruvchi yoki ko'chmas mulk garovi bilan olingan kredit mamlakatimizdagi aksariyat banklar tomonidan taqdim etiladi. Bunday kreditning qolgan qismidan farqi shundaki, uni juda qisqa vaqt ichida olish mumkin.
Garovli kredit ko'pincha boshqacha deb nomlanadi - garovga qo'yilgan kredit. Ushbu atama banklar tomonidan qarz beruvchi tomonidan garov ta'minoti sharti bilan beriladigan kredit mablag'larini anglatadi: turar joy va tijorat ko'chmas mulki; er uchastkasi; transport vositasi; boshqa mulkiy huquqlar. Bunday kreditni to'lash usullari har xil bo'lishi mumkin va ular bankka va kreditorning afzalliklariga bog'liq.
Tushunishi kerak bo'lgan eng muhim haqiqat shundan iboratki, garovga qo'yilgan kreditning eng katta miqdori, garovning baholangan qiymatining 80% darajasida joylashgan bo'lib, agar ko'chmas mulk xuddi shunday harakat qilsa (10 yoshdan katta bo'lmagan), va 70% - kredit holatida pul ko'char mulkni garovga qo'yishda beriladi. Shu bilan birga, ushbu maqsadlar uchun avtomobilni faqat kredit shartnomasi tugaguniga qadar avtomobilning yoshi 5-7 yoshdan oshmagan taqdirdagina ishlatish mumkin.
Ko'chmas mulk bilan ta'minlangan kredit ham kredit tashkiloti, ham mijoz uchun foydali degan fikr bo'lishi mumkin. Bir tomondan, mijoz etishmayotgan pulni oladi, bu rasmiy maosh miqdoriga bog'liq emas, boshqa tomondan, bank garov evaziga o'z xatarlarini kamaytiradi. Shubhasiz afzallik - ko'plab kredit tashkilotlari garovga qo'yilgan kreditlar uchun imtiyozli foiz stavkasini taklif qilishadi.
Bunday kreditni olish bilan bog'liq asosiy xarajatlarga kredit mablag'larini berish uchun komissiya yoki ularni o'tkazish uchun komissiya kiradi. Shuningdek, mol-mulk garovi bo'yicha bank shartnomalarini rasmiylashtirishda hujjatli yordam uchun notarius xizmatlari uchun haq to'lashingiz kerak bo'ladi. Qo'shimcha xarajatlarga garovga qo'yilgan mol-mulkni sug'urtalash, qarz oluvchining baxtsiz hodisalardan va o'lim xavfidan hayotini sug'urtalash kiradi.
Kafolatlangan kredit olish uchun siz quyidagi hujjatlar to'plamini to'plashingiz va bankka olib kelishingiz kerak:
- Qarz oluvchining pasporti, uning turmush o'rtog'i, agar qarz oluvchi turmush qurgan bo'lsa;
- Qarz oluvchining va turmush o'rtog'ining identifikatsiya kodi;
- Nikoh to'g'risida guvohnoma;
- Mulk huquqiga ega bo'lgan hujjatlar (ko'char yoki ko'chmas).
Asosiy hujjatlar to'plamini ko'rib chiqib, garov krediti berish to'g'risida xulosa olgandan so'ng, qarz oluvchi qo'shimcha ravishda quyidagilarni tayyorlashi kerak bo'ladi:
- Mulk huquqini tasdiqlovchi hujjat, ya'ni oldi-sotdi shartnomasi, xayr-ehson va hk.;
- Shaxsiy pasport va garov evaziga olinadigan turar-joy mulkida ro'yxatdan o'tgan barcha shaxslarning kodi;
- BTI-dan qarz oluvchining yashash maydoni uchun ma'lumot-tavsifnomalari;
- Kvartira uchun texnik pasport;
- Uy-joy idorasidan ro'yxatdan o'tgan ijarachilarning guvohnomasi №3 shaklga muvofiq.
