Agar siz chet elda ko'chmas mulk sotib olishga qaror qilsangiz, unda Germaniyada ipoteka krediti olishdan ko'ra yaxshiroq va qulayroq narsa yo'q. Ushbu mamlakatda chet elliklarga nisbatan mahalliy aholi kabi deyarli bir xil talablar qo'yilmoqda. Shu bilan birga, kreditlar bo'yicha foiz stavkalari mahalliy banklarga qaraganda bir necha baravar past. Germaniyada ko'chmas mulkka egalik qilib, keyinchalik iste'mol kreditlarini osongina olishingiz mumkin bo'ladi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Germaniyadagi ko'chmas mulk bozoridagi narxlar va mavjud takliflarni o'rganing. Ipoteka olish uchun sotib olingan kvartira yoki uy ma'lum talablarga javob berishi kerak. Germaniyaning norezidentlari faqat daromad keltiradigan ko'chmas mulk bo'yicha ipoteka kreditini olishlari mumkin, ya'ni. butun kredit muddati davomida ijaraga olingan. Ob'ekt istiqbolli, yaxshi joyda joylashgan bo'lishi kerak.
2-qadam
Kredit olishni xohlagan bankni tanlang. Buning uchun har qanday qidiruv tizimiga tegishli so'rovni kiriting. Agar siz nemis yoki ingliz tillarini yaxshi bilsangiz, unda kredit tashkilotlari veb-saytlariga tashrif buyurib, mavjud takliflarni o'rganish tavsiya etiladi. Kredit muddati va ipoteka hajmiga e'tibor bering.
3-qadam
Germaniyadagi banklar bilan ishlaydigan sizning shahringizdagi konsalting firmasiga murojaat qiling. Ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit olishni xohlayotganingizni bizga xabar bering. Agar siz allaqachon Evropa banklarida ijobiy kredit tarixiga ega bo'lsangiz, unda iste'mol kreditlarini olish imkoniyati to'g'risida maslahatlashishingiz mumkin. Mediator sizga anketa va ariza tuzishda yordam beradi, shuningdek kerakli hujjatlar ro'yxatini taklif qiladi.
4-qadam
To'lov qobiliyatingizni tasdiqlang. Shuni ta'kidlash kerakki, nafaqat ish haqi, balki boshqa turdagi daromadlar, shuningdek majburiyatlar va to'lovlar to'g'risida ham ma'lumot berish kerak. Natijada oylik daromad aniqlanadi. Kredit olish uchun u bo'yicha to'lovlar ushbu summaning 35 foizidan oshmasligi kerak. Siz sotib olgan mulkni qaysi narxda ijaraga berishni rejalashtirayotganingizni qayd etishni unutmang.
5-qadam
Sizga qarz berish to'g'risida ijobiy qaror qabul qiling. Shartnomani imzolash uchun siz Germaniyaga borishingiz kerak bo'ladi. Aks holda, operatsiya Rossiya Moliya vazirligi va Markaziy banki orqali amalga oshiriladi. Bunday holda, qo'shimcha xarajatlar paydo bo'ladi va foiz stavkasi oshiriladi.
