Shartnoma tuzishda manfaatlar muvozanatini saqlash va har ikki tomonni buzmaslik muhim ahamiyatga ega. Shuning uchun standart shakllardan foydalanmaslik yaxshiroq, balki o'zaro hamkorlikning barcha vaqtlarini batafsil belgilash yaxshiroqdir.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Xizmatlarni qayta ro'yxatlash bilan bog'liq vaziyat, masalan, binolarni ijaraga berish paytida yuzaga keladi. Kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderlar egasiga tuzilgan shartnomalarga muvofiq to'lovni talab qilishadi. Uy egasi haqiqatan ham binolarni va barcha kommunikatsiyalarni boshqaradigan ijarachiga to'lov uchun hisob-fakturalarni qayta topshiradi.
2-qadam
Binolarning tartibida kommunal xizmatlar va ta'mirlash ishlarining qiymati ijarachining xarajatlariga faqat hujjatlar to'g'ri tuzilgan taqdirda hisobdan chiqarilishi mumkin. Agar tashkilot bino egasining to'lovlarini to'lasa, unda to'lovni tasdiqlovchi hujjatli dalillar bo'lmaydi. Egasi ham bunday to'lovlarni o'z xarajatlari sifatida taniy olmaydi, chunki ular uning iqtisodiy faoliyatiga taalluqli emas.
3-qadam
Uy egasi o'z nomidan hisob-fakturalarni qayta yozishga haqli emas, chunki u aslida lizing oluvchiga bunday xizmatlarni ko'rsatmaydi va shunchaki elektr yoki issiqlik energiyasini sotish huquqiga ega emas. Uch tomonlama shartnomalar tuzilishi vaziyatdan chiqishning yaxshi usuli, ammo faqat uzoq muddatli ijaraga berilgan taqdirda.
4-qadam
Muammoni hal qilishning mumkin bo'lgan echimi bu lizingda shartnoma narxining belgilangan qismini (ijara haqining o'zi) va ijaraning o'zgaruvchan qismini xarajatlarni qoplash miqdorida to'lashni belgilashdir. Shartnomaning bunday sharoitida ikkinchi komponentning o'zgaruvchan miqdori ijara haqining o'zgarishini anglatmaydi, chunki to'lov miqdorini hisoblash usuli o'zgarishsiz qoladi.
5-qadam
Xizmatlarni qayta taqdim etish, xodimlar tarkibida bunday mutaxassislar bo'lmagan taqdirda, uchinchi tomon tashkilotining xizmatlarini jalb qilishda ham qo'llaniladi. "Boshqa odamlarning" ehtiyojlarini qondirish bo'yicha ish uchun to'lov ishchilar ishlagan joyda amalga oshiriladi, ammo korxonaga - mehnatning haqiqiy iste'molchisiga taqdim etiladi.
