Har qanday turar-joy yoki turar-joy binolariga, shu jumladan do'konga rasmiylashtirish va egalik huquqini olish masalasi ushbu bino joylashgan er uchastkasiga bo'lgan mulk huquqi bilan chambarchas bog'liqdir. Do'konga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun ushbu qurilish ruxsatsiz bino bo'lmasligi kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
San'atning 1 va 2-bandlariga binoan. Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining 51-moddasida kapital qurilish ob'ektlarini qurish mahalliy ma'muriyat huzuridagi arxitektura va shaharsozlik idoralari tomonidan beriladigan, tegishli ravishda berilgan qurilish ruxsatnomasi asosida amalga oshirilishi kerak. Do'konni qurish uchun olingan ruxsatnoma loyiha hujjatlari er uchastkasining shaharsozlik rejasi talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat bo'lib, u ishlab chiqaruvchiga qurilishni amalga oshirish huquqini beradi va qurilish qonuniyligi to'g'risida guvohlik beradi..
2-qadam
Hatto er uchastkasi sizning mulkingizda bo'lgan taqdirda ham, siz er uchastkasining maqsadiga qat'iy muvofiq ravishda faqat shaharsozlik va qurilish qoidalari va qoidalariga rioya qilgan holda unga ko'chmas mulk ob'ektlarini o'rnatishingiz mumkin. Agar do'kon ushbu maqsadlar uchun mo'ljallanmagan er uchastkasida qonun hujjatlarida va boshqa qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qurilgan bo'lsa yoki ruxsatnomasiz barpo etilgan bo'lsa, shaharsozlik va qurilish me'yorlari va qoidalarini sezilarli darajada buzgan holda, demak u ruxsatsiz qurilish deb hisoblangan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 222-moddasi).
3-qadam
Agar yuqoridagi shartlar bajarilgan bo'lsa va sizning er uchastkangizga bo'lgan huquqingiz bajarilgan bo'lsa, do'kon binosini ishga tushiring va ro'yxatdan o'tkazuvchi organda unga bo'lgan huquqingizni ro'yxatdan o'tkazing. Bunday holda hech qanday muammo bo'lmaydi. Art-ga ko'ra do'konga egalik. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksining 218-moddasi, qonun va boshqa huquqiy hujjatlarga binoan o'rnatilishi sharti bilan avtomatik ravishda sotib olinadi. Ushbu qurilish ob'ekti davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerakligi sababli, uning nomi ushbu ro'yxatga olingan paytdan boshlab paydo bo'ladi.
4-qadam
Agar siz davlat yoki shahar mulkida bo'lgan er uchastkasini ijaraga olgan bo'lsangiz, qurilish uchun ruxsatnoma bergan bo'lsangiz va do'kon qurgan bo'lsangiz, ushbu er uchastkasiga San'at bo'yicha egalik huquqini olishingiz mumkin. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 36-moddasi.
5-qadam
Agar er uchastkasi sizga mulk huquqi yoki San'atning 3-bandida ko'rsatilgan boshqa huquq bilan tegishli bo'lmasa. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 222-moddasi, do'konning ruxsatsiz binosiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish qonuniy ravishda rad etiladi.
