Aktsiyalarga tegishli bo'lgan bir nechta savollar mavjud edi, ammo hamma ham ularga javoblarni bilishmaydi. Qonunga ko'ra, umumiy mulkdagi ulush egasi uni o'z xohishiga ko'ra tasarruf etish huquqiga ega. Demak, u ulushni sotish, almashtirish, garovga qo'yish va boshqa qonun hujjatlarida nazarda tutilgan huquqlarga ega.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Boshqa aktsiyalar egalari sotilayotgan aksiyani sotib olishda imtiyozli huquqqa ega bo'lganligi sababli, avval siz barcha egalarni aktsiyani sotish niyati va uning qiymati to'g'risida xabardor qilishingiz kerak. Buni amalga oshirish uchun siz boshqa bir shaharda yoki mintaqada yashasangiz ham, barcha ulush egalarini topishingiz kerak va ularga miqdori va niyatlari to'g'risida xabar berib, javobni kutishingiz kerak (qoida tariqasida, bu 2-3 kun davom etadi).
2-qadam
Agar siz ulush egalari siz belgilagan narxda sotiladigan ulushni sotib olishdan bosh tortsa, u holda siz uyning boshqa qismini boshqa shaxsga xavfsiz ravishda sotishingiz mumkin. Mulkdagi ulushni sotish bo'yicha bitim tez va qonuniy ravishda davom etishi uchun quyidagi bosqichlardan bir nechtasini bajarish kerak.
3-qadam
Kapital egalaridan yozma ravishda voz kechishni oling. Qog'oz ma'lumotlarini notarius bilan tasdiqlang. Aktsiyalarni sotib olish va sotish bo'yicha bitimni tugatishda sertifikatlangan rad etishlarni taqdim eting. Qarzingiz bor yoki yo'qligini bilish uchun kommunal to'lovlarni tekshiring.
4-qadam
BTI va boshqa davlat va tijorat tuzilmalaridan boshqa shaxsga egalikdagi ulushni ro'yxatdan o'tkazishda talab qilinadigan zarur sertifikatlarni to'plang. Savdo shartnomasini tuzing.
5-qadam
Ushbu turdagi operatsiyalar uchun barcha davlat bojlarini to'lang. O'zingizning ulushingizni oladigan partiyadan mablag 'oling. Bitim amalga oshirildi.
6-qadam
Diqqat! Mulkdagi ulushni sotib oluvchi u biron bir xonani egallash huquqiga ega emasligini bilishi kerak, chunki mulkdagi aktsiyalar yashash maydonining kvadrat metrlari bilan o'lchanmaydi. Agar aktsiyaning yangi egasi yoki qolganlardan biri boshqalardan ajralib, shaxsiy hududga ega bo'lishni xohlasa, ular Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq, boshqa aktsiyalar egalari bilan shartnoma tuzishlari kerak. u erda u foydalanishi mumkin bo'lgan uyning yoki kvartiraning ma'lum bir qismini ko'rsatib, turar-joy binolaridan foydalanish.
