Ipoteka krediti berilganda, dastlabki to'lov qarz oluvchiga past foiz stavkasida pul olish imkoniyatini beradigan kredit dasturini tanlashga imkon beradi. Qoida tariqasida, dastlab qo'yilgan mablag 'qancha ko'p bo'lsa, qancha foizda pul olasiz va bankdan qarz olishingiz mumkin bo'lgan muddat shuncha ko'p bo'ladi. Inqiroz tufayli banklar dasturlarni qisqartirishdi, unga ko'ra uy-joy sotib olish uchun pul dastlabki to'lovisiz berildi. Shuning uchun, endi bu deyarli har doim zaruriy shart.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Dastlabki to'lovni qanday amalga oshirish kerakligi haqidagi savolga bir nechta javoblar mavjud: siz talab qilinadigan miqdorni bank hisob raqamiga joylashtirishingiz, bankka depozit (depozit) ochishingiz yoki ularni to'g'ridan-to'g'ri boradigan mulk sotuvchisiga to'lashingiz mumkin. sotib olish. To'g'ri, keyingi holatda bank ushbu to'lovni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishni talab qiladi.
2-qadam
Dastlabki to'lov sifatida talab qilinadigan miqdorni qaerdan olish mumkinligi haqidagi savolga javob berish qiyinroq bo'ladi. Agar sizda biron bir ko'chmas mulk bo'lmasa, lekin siz barqaror va yuqori daromadga ega bo'lsangiz, zarur mablag'ni iste'mol krediti shaklida oling. Bunday kreditlar miqdori ancha yuqori bo'lishi mumkin, agar siz o'zingizning kreditga layoqatliligingizni isbotlasangiz, 1 million rublgacha qarz olishingiz mumkin. To'g'ri, bunday kreditlar banklar tomonidan xavfli operatsiyalar deb tasniflanadi, shuning uchun bu holda kredit bo'yicha foizlar ancha yuqori bo'ladi.
3-qadam
Boshlang'ich kapitalni to'plashga harakat qiling. Bankda depozit hisobvarag'ini oching va unga har oyda hisoblangan foizlar va kreditning qaytarilgan summasi bilan taqqoslanadigan miqdorni qo'ying. Ikki-uch yildan so'ng sizning hisobingizda uy-joy uchun dastlabki to'lov uchun etarli mablag 'bo'ladi.
4-qadam
O'zlarining ko'chmas mulk egalari uchun zarur bo'lgan dastlabki to'lovni olish osonroq bo'ladi. Siz allaqachon mavjud bo'lgan uyni garovga qo'yishingiz mumkin. Bunday holda, siz hatto umumiy mulkda bo'lgan kvartirada yoki xususiy uyda o'z ulushingizni garovga qo'yishingiz mumkin.
5-qadam
Agar siz boshlang'ich badal stavkasi 10 foizga yaqin bo'lgan ipoteka kreditlash dasturini topsangiz, bank qo'shimcha shartlarni qo'yishi va sizdan garov talab qilishi mumkinligiga tayyor bo'ling. Kredit miqdori yangi uy-joy uchun to'lanadigan summaning 80 foizigacha kamaytirilganda undan og'irliklar olib tashlanadi.
6-qadam
Qonun uy-joy sotib olish uchun kredit olish uchun boshlang'ich to'lov sifatida onalik kapitalidan foydalanish imkoniyatini hech qanday tarzda belgilamaydi. Shuning uchun, bu holda, hamma narsa ma'lum bir bankning kredit siyosatiga bog'liq. Agar u qarz oluvchilarga bunday dasturlarni taqdim etsa, ushbu mablag'ni dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun ishlating.
