Qonunga muvofiq, davlat ipoteka krediti asosida sotib olingan ko'chmas mulk qiymatining 13 foizini qaytaradi. Aslida, bu oylik ish haqidan ushlab qolingan daromad solig'i deklaratsiyasi.
Uy sotib olayotganda kim pulni qaytarib olishi mumkin
Rasmiy ravishda ishlaydigan va ish haqini davlatdan yashirmaydigan barcha odamlar ipoteka evaziga sotib olingan kvartira uchun daromad solig'ini kamaytirish huquqiga ega.
Pulni qaytarib berish mol-mulk sotib olinganidan keyin uch yil ichida mumkin.
Agar sizda bir nechta rasmiy daromad bo'lsa, unda siz barcha daromadlaringizdan chegirma olishingiz mumkin. Shuningdek, ijara uylaridan olinadigan daromadlar va 13% daromad solig'i solinadigan boshqa daromadlar ham kiradi.
Yakka tartibdagi tadbirkorlar ipoteka asosida uy sotib olgan taqdirda to'langan daromad solig'ini qaytarib olish huquqiga ega emaslar. Ishlamaydigan nafaqaxo'rlar ham pulni qaytarib berolmaydilar.
Chiqib olinadigan daromad solig'i miqdorini hisoblash
Mulkni ushlab qolish summasi sotib olingan kvartira yoki uyning qiymati va ipotekadan foydalanganlik uchun bankka to'lanadigan foizlar miqdori asosida hisoblanadi. Agar siz uyni qo'pol tugatgan holda sotib olsangiz, unda xarajatlar ta'mirlash, qurilish materiallari va pardozlash xarajatlarini o'z ichiga olishi mumkin. Siz mol-mulk uchun to'langan summaning 13 foizini, qarz uchun foizlarni va boshqa xarajatlarni qaytarishingiz kerak.
Shunday qilib, ish haqidan ushlab qolingan daromad solig'i miqdori ushbu soliq imtiyozining barcha miqdorini qoplash uchun etarli emas. Shunda siz pul olasiz, ammo ish haqining keyingi o'tkazmalaridan.
Shuni yodda tutingki, shaxsiy daromad solig'i bo'yicha chegirmalarni olishingiz mumkin bo'lgan mol-mulkning maksimal qiymati qonunga ko'ra ikki million rublni tashkil qiladi. Agar siz kvartiraga, masalan, 2,5 million rubl sarflagan bo'lsangiz, 500 mingdan 13 foizni hisoblay olmaysiz.
Uy sotib olayotganda qanday qilib 13% soliqni qaytarish mumkin?
Sizga tegishli mol-mulkni kamaytirishni olish uchun siz ro'yxatdan o'tgan joyda joylashgan soliq idorasiga ariza yozishingiz va quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak
Agar siz allaqachon yangi kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz, yashash joyingizdagi Federal Soliq xizmati inspektsiyasida ro'yxatdan o'tishni unutmang.
- uy yoki kvartiraga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma;
- uy yoki kvartira sotib olish shartnomasi;
- sotib olishda foydalanilgan kvitansiyalar, kvitansiyalar va hujjatlar;
- ipoteka kreditlash bo'yicha bank shartnomasi.
Ishonchnomani taqdim etmaslik uchun, shaxsiy daromad solig'ini qaytarib olmoqchi bo'lgan shaxs uchun hujjatlar tuzilishi kerak.
Taqdim etilgan ariza uch oy ichida ko'rib chiqiladi, shundan so'ng siz soliq idorasiga sizga pul qaytariladigan bank hisob raqamini xabar qilishingiz kerak.
Agar ipoteka kreditlari bo'yicha foizlar hali to'liq to'lanmagan bo'lsa, siz foizlarni to'lashingiz bilan siz chegirmani asta-sekin olasiz. Buning uchun har yili bankdan to'lovlar bo'yicha batafsil hisobotni olish va ularni soliq idorasiga taqdim etish zarur.
