Ijtimoiy ipoteka - bu maxsus davlat loyihasi bo'lib, uning maqsadi ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamlarga o'zlarining uy-joylarini sotib olishga yordam berishdir. Bu foiz stavkasini yoki uy-joy narxining bir qismini yoki imtiyozli shartlarda kvartira sotib olish imkoniyatini subsidiyalashni o'z ichiga oladi.
Bu zarur
- - ariza;
- - qarz oluvchilar uchun so'rovnoma;
- - shaxsni tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari;
- - diplom nusxalari;
- - daromadni tasdiqlovchi hujjatlar;
- - subsidiya olish huquqini tasdiqlovchi sertifikatlar va hujjatlar.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Qarz oluvchilarga qo'yiladigan talablar va ijtimoiy ipoteka bo'yicha talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati dasturga bog'liq. Bugungi kunda Rossiyada yosh oilalar, o'qituvchilar, olimlar va harbiy xizmatchilarga uy olishga yordam beradigan davlat loyihalari amalga oshirilmoqda.
2-qadam
Yosh oilalar uchun ijtimoiy ipoteka kreditini hali 35 yoshga to'lmagan juftliklar olishlari mumkin. Shu bilan birga, ular yashash sharoitlarini yaxshilash uchun navbatda turishlari kerak. Ushbu dasturga binoan davlat uy-joy sotib olish uchun uning baholangan qiymatidan 35 foizgacha, bolalar ishtirokida esa 40 foizgacha bo'lgan miqdorda subsidiya ajratishi mumkin. Yordam olish uchun avval tuman ma'muriyatiga pasportlar bilan murojaat qilishingiz kerak; nikoh to'g'risida guvohnoma; daromadni tasdiqlovchi hujjatlar va uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj oilani tan olish; uy kitobidan ko'chirma va shaxsiy hisob nusxasi. Davlatdan olingan pul, bankdan ipoteka krediti olishda dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin. Kredit berish tartibining o'zi odatiy kredit olishdan farq qilmaydi.
3-qadam
Harbiy ipoteka dasturi harbiy xizmatchilarga taqdim etiladi, unga ko'ra ular ipoteka krediti uchun umuman to'lamasliklari mumkin. Har yili NIS (akkumulyatorli ipoteka tizimi) da ishtirok etayotgan harbiy xizmatchilar hisobiga ma'lum miqdorda pul o'tkaziladi (2013 yilda 222 ming rubl). Uch yil NISda qatnashgandan so'ng, ular maqsadli kredit olish huquqini tasdiqlovchi sertifikat olishlari mumkin. Mulkni tanlagandan so'ng, harbiy xizmatchilar mablag'larni o'zlarining jamg'arma hisobvarag'idan dasturda ishtirok etadigan bankdagi ipoteka puli bo'yicha dastlabki to'lovga o'tkazishlari mumkin. Bankga standart hujjatlar to'plami, shuningdek NIS ishtirokchisining sertifikati taqdim etiladi.
4-qadam
Siz ipoteka qarzini to'lash uchun onalik sarmoyasini yuborishingiz mumkin. Ammo buning uchun onalik kapitali boshqa maqsadlarda ishlatilmasligi kerak. Pensiya jamg'armasi ipoteka kreditini to'lash uchun onalik kapitalini o'tkazish bilan shug'ullanadi. Siz o'sha erda tegishli ariza bilan murojaat qilishingiz kerak, unga kredit shartnomasi va sertifikat nusxasini qo'shishingiz kerak.
5-qadam
Shuningdek, Rossiyada davlat sektorida ishlaydigan yosh mutaxassislar uchun mo'ljallangan dasturlar mavjud. Xususan, yosh o'qituvchilar va olimlar uchun. Ularga imtiyozli foiz stavkalari, shuningdek boshlang'ich badallarni to'plash uchun maxsus shartlar taqdim etiladi. 35 yoshgacha bo'lgan yosh o'qituvchilar yillik 8,5%, yosh olimlar esa 10-10,5% miqdorida ipoteka olishlari mumkin. O'qituvchilar uy-joy narxining 20 foizigacha subsidiya olishlari mumkin. Yosh olimlarga Rossiya Fanlar akademiyasining uy-joy sertifikati beriladi.
