Uy-joy masalasi ko'plab toifadagi fuqarolar uchun dolzarb va og'riqli bo'lib qolmoqda. Qisman bank ipoteka krediti uni hal qilishga yordam beradi, buning uchun kerakli hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak.
Ipoteka kreditlari tufayli ko'plab oilalar uy-joy muammosini hal qilishdi. Uni olish uchun siz hujjatlar to'plamini to'plashingiz, ariza yozishingiz va bankka ko'rib chiqish uchun topshirishingiz kerak.
Ipotekani kim olishi mumkin
Qonunga muvofiq, 21 yoshdan 75 yoshgacha bo'lgan fuqarolarga kredit berilishi mumkin. Uzoq muddatli kredit berish uchun bank juda qat'iy talablarni ilgari surmoqda, bu juda tushunarli: ipoteka har oyda 20-25 yil davomida naqd to'lovlarni qabul qiladi va bank qarz oluvchining to'lov qobiliyatiga ishonch hosil qilishi kerak.
Bankni tanlashda siz komissiya to'lovlari hajmiga, foiz stavkasiga, hayot va sog'liqni sug'urtalash shartlariga e'tibor berishingiz kerak. Katta banklar tomonidan yanada qulay sharoitlar taklif etiladi, masalan, Rossiya Sberbank, ammo buning uchun siz bank tomonidan belgilangan shartlarga rioya qilishingiz va to'liq hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak. Qarz oluvchining rasmiy ish joyi va munosib maoshi bo'lishi kerak, uni hujjatlashtirishi mumkin. Agar ish haqi unchalik katta bo'lmasa, siz birgalikda qarz oluvchi - kreditni to'lash uchun javobgar shaxsni topsangiz, ipoteka kreditini olishingiz mumkin. Ko'pgina hollarda, bank sizdan 30 dan 50 foizgacha bo'lgan kvartira yoki garov uchun dastlabki to'lovni to'lashingizni talab qiladi.
Sberbankka qanday hujjatlarni topshirish kerak
Ushbu bankda turli xil ipoteka kreditlash dasturlari mavjud, ammo asosiy to'plam quyidagi hujjatlarni taqdim etishni ta'minlaydi:
- kredit olish uchun ariza formasini to'ldirishingiz kerak, bu erda siz o'zingizning shaxsiy moliyaviy ahvolingizni taklif qilingan barcha fikrlar uchun imkon qadar to'liq tavsiflashingiz mumkin;
- o'xshash anketani birgalikda qarz oluvchi yoki kafil tomonidan to'ldirish kerak;
- garov beruvchi-yuridik shaxs uchun to'ldirilgan ariza shaklini ilova qilish;
- qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi va kafilning pasporti, shuningdek ularning nusxalari;
- garov sifatida berilgan mulkka egalik to'g'risidagi hujjatlar;
- belgilangan 2-NDFL shaklidagi yoki bank ko'rinishidagi daromad to'g'risidagi ma'lumotnoma;
- dastlabki to'lovni to'laganligini tasdiqlovchi hujjat;
- ipoteka evaziga sotib olingan ko'chmas mulk uchun hujjatlar.
Onalik kapitalidan kvartira uchun birinchi to'lov sifatida foydalanganda siz onalik sarmoyasi to'g'risidagi guvohnomani va Pensiya jamg'armasidan hisobdagi mablag 'mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak.
Ro'yxatda keltirilgan hujjatlardan tashqari, bank qo'shimcha hujjatlarni talab qilish huquqiga ega:
- raqamli raqamning nusxasi;
- SNILS;
- harbiy bilet nusxasi;
- mehnat daftarchasining tasdiqlangan nusxasi;
- nikoh to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi;
- oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma;
- kreditorning qaroriga binoan narkologik va asab-psixiatriya dispanserlaridan ma'lumotnoma va boshqa hujjatlar.
Ipoteka krediti bo'yicha foiz stavkasining hajmi qarz oluvchining qanday qilib moliyaviy to'lov qobiliyatini tasdiqlashi va har oyda qarzni to'lash imkoniyatiga ega bo'lishiga bog'liq, shuning uchun siz hujjatlarni tayyorlash uchun mas'uliyatni o'z zimmangizga olishingiz va ehtiyotkorlik bilan bajarishingiz kerak. kredit shartnomasini imzolashda uning barcha fikrlarini o'qing.
