Diskontlangan pul oqimini hisoblash investitsiya faoliyatini tahlil qilishning asosiy jihatlaridan biri hisoblanadi, ya'ni korxonaning uchinchi tomon investitsiyalari uchun jozibadorligini tahlil qilish. Bu juda kuchli baholash vositasi, ammo undan foydalanish juda aniqlikni talab qiladi, chunki hatto kichik noto'g'ri hisoblash ham noto'g'ri natijaga olib kelishi mumkin.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Investitsiyalar samaradorligini tahlil qilish uchun indikatorlarning ikki guruhidan foydalaniladi: vaqt omilini hisobga olgan holda va bo'lmasdan. Diskontlangan pul oqimi vaqtinchalik ko'rsatkichdir, chunki u korxonadagi har qanday pul oqimini hisobga oladi, bu esa xarajatlar va foyda dinamikasini aniqroq kuzatish imkonini beradi.
2-qadam
Naqd pul oqimini diskontlash - bu pul oqimini joriy kungacha bo'lgan vaqt qiymatini hisobga olgan holda sozlash, ya'ni. investitsiya boshlangunga qadar. Bu bizga pul oqimiga ta'sir qiluvchi barcha omillarni, shu jumladan inflyatsiya va xatarlarni hisobga olishga imkon beradi.
3-qadam
Diskontlangan pul oqimining formulasi quyidagicha: DCF_i = NDP_i / (1 + r) ^ i, bu erda DCF_i - i davrining diskontlangan pul oqimi; NDP_i - xuddi shu davrdagi sof pul oqimi; r - o'nlik chegirma stavka.
4-qadam
Naqd pul oqimi soliqlar, dividendlar va boshqa to'lovlarni to'lashni hisobga olgan holda hisoblab chiqilgan olingan summalar va korxonaning ma'lum davrdagi xarajatlari o'rtasidagi farq sifatida aniqlanadi.
5-qadam
Har bir vaqt davri uchun diskontlangan pul oqimlarini hisoblab chiqqandan so'ng, ushbu qiymatlarning yig'indisiga va nol davridagi sof pul oqimiga, loyihaga birinchi sarmoya kiritish vaqtiga teng bo'lgan sof diskontlangan oqim hisoblab chiqiladi: r) ² +… + BHP_n / (1 + r) ^ n = -BHP_i / (1 + r) ^ i 1 ≤ i ≤ n uchun.
6-qadam
To'g'ri diskontlashning muhim jihati bu chegirma stavkasini tanlashdir. Buning bir necha yo'li mavjud: uzoq muddatli aktivlarni baholash usuli, kapitalning o'rtacha og'irligi, yig'ma qurilish. Oxirgi yondashuv, ayniqsa tez-tez ishlatiladi, bu ekspert tavakkalchiligini baholashga asoslangan.
7-qadam
Diskontlangan pul oqimini hisoblash orqali investitsiyalarni tahlil qilish usuli samarali, ammo juda zo'r vositadir. Ushbu ko'rsatkichning natijasi hisobot davrida korxonadagi barcha pul oqimlari qanchalik aniq va to'liq hisobga olinganligiga bog'liq.
8-qadam
Inflyatsiya tarkibiy qismini qanday hisobga olish kerakligi haqida savol tug'iladi. Bu ikki yo'l bilan amalga oshirilishi mumkin: stavkani hisoblashda to'g'ridan-to'g'ri diskontlash paytida yoki ularning hisobot davridagi pul oqimlarini pasaytirish orqali. Ikkinchi usulda mablag'lar harakati belgilanadi, ular paydo bo'lganda inflyatsiya darajasiga qarab tuzatiladi.
