Ko'pchilik, kvartirani sotib olish va sotishni amalga oshirib, unga qanday qilib pul o'tkazishni to'g'ri deb bilishadi. Ushbu miqdor odatda juda katta, shuning uchun firibgarlik yoki talonchilik xavfi mavjud. Shu munosabat bilan pul mablag'larini o'tkazish vaqtini o'ylab ko'rish kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kassani oching. Federal ro'yxatga olish xizmati bilan shartnoma imzolashdan oldin, sotuvchi va xaridor bankka keladi va xodimlar ishtirokida pul miqdorini qayta hisoblab chiqadi. Mablag'lar har ikki tomonning ochiq joylarida saqlanadi. Shu bilan birga, unga kirish faqat bir vaqtning o'zida bank bilan bog'lanish orqali amalga oshiriladi. Shundan so'ng, kvartirani sotib olish-sotish bo'yicha bitimni ro'yxatdan o'tkazing va sotuvchiga pulini oladigan bankka qayting.
2-qadam
Savdo shartnomasini imzolagandan so'ng pulni o'tkazing. Bunday holda, shartnomada hisob-kitob qilinishi kerak bo'lgan muddat ko'rsatilgan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 488-moddasi 5-bandiga binoan, bu holda kvartira xaridor qarzni to'lamaguncha sotuvchidan garov sifatida tan olinadi. Darhaqiqat, ipoteka kreditlari foizlarsiz qisqa muddatga beriladi. Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu usul ushbu operatsiya 5 ish kuni ichida ro'yxatdan o'tkazilishi ma'nosida juda foydali. Xaridor to'liq summani o'tkazgandan so'ng, sotuvchi mol-mulkni ro'yxatga olish organiga garovning bekor qilinishi to'g'risida xabar beradi.
3-qadam
Xonadon uchun naqd pulni qo'ldan qo'lga o'tkazishda ehtiyot bo'ling. Kvartira uchun to'lovning bu usuli juda xavflidir, chunki siz o'zingiz bilan katta miqdorni olib yurishingiz kerak. Pul mablag'larini qayta hisoblashda ham qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Haqiqat shundaki, sotuvchi pulning bir qismini ehtiyotkorlik bilan yashirishi mumkin, buning natijasida xaridor "etishmovchilik" uchun qo'shimcha pul to'lashi kerak bo'ladi. Naqd pulni qayta hisoblashni diqqat bilan kuzatib borish kerak.
4-qadam
Kvartirani sotishda pul o'tkazish uchun notarius xizmatidan foydalaning. U mablag'larni qayta hisoblab chiqadi va ularni o'tkazish faktini tasdiqlovchi maxsus dalolatnoma tuzadi. Agar sotuvchi shartnomani imzolashdan bosh tortsa, siz unga olingan hujjatni qaytarib berishga majbur bo'lgan hujjatni ko'rsata olasiz.
