Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish jarayonini tartibga soluvchi Federal qonunga binoan, ipoteka belgilangan tartibda ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestrida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Siz ipotekada olingan mol-mulk joylashgan joyda joylashgan adliya muassasalarida ipotekani ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin. Agar ipoteka ipoteka shartnomasi asosida olingan bo'lsa, uni davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibini amalga oshirish uchun garov yoki garov egasining arizasi talab qilinadi. Bunday holda, ipotekani davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun tegishli hujjatlar to'plamini ipoteka predmeti joylashgan adliya muassasasiga taqdim etish kerak. Ipoteka shartnomasi asosida olingan ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun quyidagilar talab qilinadi: notarius tomonidan tasdiqlangan ipoteka shartnomasi, ipoteka shartnomasiga ilova qilingan hujjatlarning to'liq ro'yxati, davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi hujjat davlat ro'yxatidan o'tkazish. Agar kerak bo'lsa, ro'yxatga olish organi ro'yxatdan o'tish tartibi uchun qo'shimcha hujjatlarni talab qilishi mumkin.
2-qadam
Agar ipoteka qonuni asosida paydo bo'lgan bo'lsa, u ham majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak. Shu bilan birga, qonun asosida olingan ipotekani ro'yxatdan o'tkazish tartibini boshlash uchun ro'yxatdan o'tkazuvchi organlarga ariza berish va davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun to'lovni to'lash talab qilinmaydi. Bunday ipotekani ro'yxatdan o'tkazish bir vaqtning o'zida va xuddi shu hujjatlar to'plami asosida amalga oshiriladi, shu asosda ipoteka predmeti bo'lgan mol-mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish tartibi amalga oshiriladi.
3-qadam
Ipotekani ro'yxatdan o'tkazish tegishli adliya muassasasiga davlat ro'yxatidan o'tkazish jarayoni uchun zarur bo'lgan hujjatlarning to'liq ro'yxati taqdim etilgan kundan boshlab 1 kalendar oy ichida kechiktirmasdan amalga oshirilishi kerak.
4-qadam
Ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun tegishli organ ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning yagona reestriga ipoteka haqiqati to'g'risida yozuv kiritadi. Ma'lumotlarni kiritish sanasi ipotekani ro'yxatdan o'tkazish sanasi hisoblanadi.
5-qadam
To'liq bo'lmagan hujjatlar to'plami taqdim etilsa yoki ipoteka shartnomasi Rossiya Federatsiyasi qonunchilik normalariga mos kelmasa, ipotekani davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibi 1 oyga qoldirilishi mumkin. Bunday holda, ariza beruvchiga ko'rsatilgan kamchiliklarni bartaraf etish taklif etiladi, shundan so'ng ro'yxatdan o'tish jarayoni yakunlanadi. Agar bir oy ichida ro'yxatdan o'tkazuvchi organning kamchiliklarni bartaraf etish bo'yicha talablari qondirilmasa, ariza beruvchi ipotekani ro'yxatdan o'tkazishni rad etadi.
