Mulk solig'i bo'yicha chegirmalar hajmini hisoblash juda oddiy. Bu bitimning mohiyatiga, siz indulgatsiya huquqiga ega bo'lgan daromadingizga va uning miqdoriga bog'liq. Ko'pgina hollarda, bu sotib olish shartnomasida ko'rsatilgan bitimning butun summasi yoki yil davomida to'langan ipoteka foizlari. Ko'pincha, chegirma miqdorining o'zi ko'proq qiziqish uyg'otadi va shu asosda sizga qancha pul qaytarilishi kerak.
Bu zarur
- - mulkni sotish, ko'chmas mulkni sotib olish yoki ipoteka uchun foizlarni hisoblash bo'yicha bitim narxi;
- - kalkulyator.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Mulkni (ko'chmas mulk, avtoulov va hk) sotish uchun soliq imtiyozlari miqdori u sizga tegishli bo'lgan vaqtga, mol-mulk sotilgan yoki boshqa mol-mulkka va sotish-sotib olish shartnomasida ko'rsatilgan miqdorga bog'liq.
Agar siz unga 3 yil yoki undan ko'proq vaqt egalik qilgan bo'lsangiz, siz hech narsani hisoblashingiz shart emas. Chegirma bitimning barcha miqdorini avtomatik ravishda o'z ichiga oladi.
2-qadam
Agar kamroq bo'lsa, maksimal chegirma miqdori 2 million rublni tashkil qiladi. ko'chmas mulk uchun va 250 ming hamma uchun. Agar bitim narxi ko'rsatilgan miqdordan yuqori bo'lsa, sizning chegirmaingiz 2 million yoki 250 ming rublga teng. navbati bilan. Agar kamroq bo'lsa - savdo shartnomasida ko'rsatilgan miqdor.
3-qadam
Agar siz mulk sotib olgan bo'lsangiz va ilgari shu asosda chegirib tashlash huquqidan foydalanmagan bo'lsangiz, vaziyat xuddi shunday. Agar kvartira 2 million rubldan arzonroq bo'lsa, chegirma siz to'lagan miqdorga teng (qat'iy kvartira uchun, notariuslar, rieltorlik komissiyalari va boshqa to'lovlar hisobga olinmaydi). Agar u qimmatroq bo'lsa, sizga tegishli chegirma miqdori ko'rsatilgan 2 million rublga teng.
4-qadam
Maxsus holat - bu ipoteka foizlari. Ushbu chegirmani hisoblash uchun to'lovlaringizni bankda chop etishni alohida satrda foizlar bilan oling. Agar bayonot oylik bo'lsa, tegishli maydonda ko'rsatilgan barcha qiymatlarni qo'shing. Bu siz talab qilishga haqli bo'lgan soliq imtiyozlari miqdori bo'ladi.
5-qadam
Xo'sh, endi eng qiziq savol - qancha pul to'lay olmaysiz yoki agar soliq allaqachon to'langan bo'lsa, davlat qaytib kelishi kerak.
Uch yildan ortiq yoki undan kam vaqt davomida egalik qilgan, ammo ko'chmas mulk bo'lsa, 2 million rubldan arzonroq bo'lgan mol-mulkni sotishda va boshqa variantlar uchun 250 ming donani sotishda. Faqat ushbu operatsiya uchun soliq to'lamang.
Agar sizga 3 yildan kam vaqt egalik qilgan mulk ko'rsatilgan miqdordan ko'proq sotilgan bo'lsa, ularni sotilgan mol-mulk narxidan chiqarib oling (savdo shartnomasi bo'yicha) va qolgan narsalarga soliqni hisoblang.
6-qadam
Agar sotib olingan mulk sizga 2 million rublga tushsa. va qimmatroq, qaytarib berilishi kerak bo'lgan mablag '260 ming rublni tashkil qiladi. Arzonroq narxda u butun operatsiya summasidan hisoblanadi. Xuddi shu narsa ipoteka foizlariga ham tegishli bo'lib, chegirma ko'chmas mulk sotib olish bilan bog'liq bo'lgan muddatga qo'shimcha hisoblanadi.
7-qadam
Qaytariladigan soliq to'lash kerak bo'lgan soliq bilan bir xil printsipga muvofiq ko'rib chiqiladi: chegirmalarning birida summa, ikkinchisida - soliq solinadigan daromad yoki uning soliqqa tortiladigan qismi, 100 ga bo'linadi va 13 ga ko'paytiriladi, yoki uning 13% kalkulyator yordamida hisoblanadi.
