Ko'pincha, o'z biznesingizni boshlash yoki orzu qilgan uyingizni qurish uchun siz erni ijaraga olishingiz kerak, ammo tajriba shuni ko'rsatadiki, bu har doim ham oson emas. Bunday holatda sabablar juda boshqacha bo'lishi mumkin: qaysi muassasa bilan bog'lanishni bilmaslikdan, kerakli hujjatlarni to'play olmaslikgacha. Boshqa narsalar qatorida, taqdim etilgan hujjatlar to'plami qaysi maqsadlarda va qaysi erni (egalik va hajm jihatidan) ijaraga berishga qaror qilganingizga qarab sezilarli darajada farq qilishi mumkin.
Bu zarur
erni ijaraga olish uchun hujjatlar to'plami, to'lov qobiliyatiga oid hujjatlar, ijaraga berish to'g'risidagi ariza
Ko'rsatmalar
1-qadam
Erni ijaraga olishdan oldin siz undan foydalanish strategiyasini aniq o'ylab ko'rishingiz kerak. Ushbu fikr er ma'muriyati vakillari yoki erni ijaraga berishga mas'ul shaxslar bilan suhbatlashishda muhim bo'lishi mumkin.
2-qadam
Shuningdek, ijaraga berilgan uchastkaga qancha vaqt kerakligini aniqlang. Bu ijara narxi va erdan foydalanganlik uchun to'lov shartlarini aniqlash uchun muhimdir. Agar siz katta er uchastkasini ijaraga olishga qaror qilsangiz, unda uni kim oshdi savdosi yoki kim oshdi savdosida sotib olish yaxshiroqdir. Bu sizga arzonga tushadi va ro'yxatdan o'tish jarayoni odatdagi ijaraga qaraganda ancha kam vaqt talab etadi.
3-qadam
Qaysi erga ehtiyoj borligi to'g'risida qaror qabul qiling, shu bilan birga kimga tegishli ekanligiga e'tibor bering. Har holda, ijara jarayoni bir necha mantiqiy va qonunchilik bosqichlarida amalga oshirilishi kerak. Birinchi narsa - bu er kimga tegishli ekanligi haqidagi bayonot. Siz uni adliya tizimidan olishingiz kerak.
4-qadam
Mahalliy hokimiyat organlarida huquqlarning yagona davlat reestridan er uchastkasiga bo'lgan huquq egasi kimligini tasdiqlagan holda ko'chirma oling. Bunday bayonot odatda sizning iltimosingiz bo'yicha bir necha kun ichida tayyorlanadi. So'rov viloyat ijroiya qo'mitasida amalga oshiriladi.
5-qadam
Erni ijaraga berishga qaror qilishda sizga tavsiya etiladigan hujjatlar to'plamini to'plang. U nafaqat to'lov qobiliyatiga oid bayonotlarni, balki mulk to'g'risidagi hujjatlarni ham o'z ichiga olishi mumkin.
6-qadam
Uni amalga oshirish uchun ruxsat olgandan keyin ijara shartnomasini tuzing. Barcha hujjatlar notarial tasdiqlangan va ikki (yoki undan ortiq) tomonlar tomonidan imzolanishi kerak. Ijara shartnomasi tuzilgandan so'ng, mulk huquqi to'g'risidagi ma'lumotlar tegishli organlarga o'tkazilishi kerak, bu kelajakda sizga egalik va erdan foydalanish shartlari to'g'risida ko'plab savollarni hal qilishda yordam beradi.
