Ipoteka kreditlari kvartirani sotib olishning eng mashhur usullaridan biridir. Bankda ro'yxatdan o'tish uchun siz hujjatlar to'plamini, shu jumladan 2-NDFL birlashtirilgan shakldagi daromad sertifikatini taqdim etishingiz kerak. Aslida, bankning har bir mijozi o'z daromadlari darajasini bunday hujjat bilan tasdiqlay olmaydi. Kredit tuzilmalari vaziyatni yaxshi bilishadi va 2-NDFL sertifikatsiz ipoteka kreditlarini berish usullarini ishlab chiqdilar.
Bu zarur
- - kafillar;
- - garov shartnomasi;
- - bank shaklidagi guvohnoma;
- - anketa;
- - boshni og'zaki tasdiqlash;
- - oilaning umumiy daromadlari to'g'risidagi ma'lumotnoma.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Daromad darajasini birlashtirilgan shakldagi rasmiy guvohnoma bilan tasdiqlay olmaslik ko'plab sabablarga bog'liq bo'lishi mumkin. Agar siz norasmiy ravishda ishlasangiz yoki ish haqingizning katta qismini konvertda olsangiz. Korxonalar soliqqa tortilmaslikka harakat qilishni davom ettirmoqdalar va qattiq jazolarga qaramay, o'z xodimlariga hech qaerda bo'lmagan kulrang ish haqi berishda davom etmoqdalar. Shunga ko'ra, korxona rahbari birlashtirilgan shakldagi guvohnomani berishi mumkin, ammo unda ko'rsatilgan daromad darajasi iste'mol kreditining ipoteka kreditidan emas, balki ozgina qismini ham jalb qilmaydi.
2-qadam
Bunday vaziyatdan chiqish yo'li bor. Ko'pgina banklar so'rovnomada ko'rsatilgan daromadlarga muvofiq chiqarishga tayyor. Kompaniya rahbarining telefon raqami va daromadni og'zaki tasdiqlash bank tomonidan tartibga solinishi mumkin. Ammo ko'plab menejerlar o'z xodimlarining ish haqi miqdorini og'zaki ravishda tasdiqlashga tayyor emaslar va 2-NDFL birlashtirilgan shakldagi sertifikat bilan birga bank tomonidan ko'rib chiqilganda qabul qilingan kredit muassasasi shaklida sertifikatlar bermaydilar. hujjatlar.
3-qadam
Bunday holda, bank kafillikni berishni va kafillarning daromadlari darajasini sertifikat bilan tasdiqlashni yoki oilaning umumiy daromadlarini hisobga olishni taklif qiladi, unga ota-onalar, buvilar va boshqa yaqin qarindoshlarning pensiyasi yoki ish haqi qo'shilishi mumkin.
4-qadam
Ipotekada berilgan kvartira bankka garovga qo'yilgan. Ipoteka kreditining barcha miqdori qaytarilgandan so'ng garov shartnomasi bekor qilinadi. Bu kredit tashkilotining o'zini qarzni qaytarmaslikdan himoya qilishning yana bir usuli.
5-qadam
Agar qarz oluvchining boshqa qimmatli mol-mulki bo'lsa, u shuningdek, qabul qilingan moliyaviy majburiyatlarni ta'minlash uchun garov sifatida qabul qilinishi mumkin.
6-qadam
So'rovnomada keltirilgan barcha ma'lumotlar diqqat bilan tekshiriladi, shundan so'ng bank ipoteka krediti berish yoki rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi.
