Kvartiraga ega bo'lish har bir inson uchun katta yutuqdir. Ammo uyga egalik qilish nafaqat huquqlar, balki qator vazifalar hamdir. Kvartira egasi ko'plab to'lovlarni to'lash yukini o'z zimmasiga oladi: soliqlar va kommunal xizmatlar.
Soliqlarni to'lash
Kvartira - bu soliqqa tortiladigan turar-joy binosining alohida birligi. Har yili kvartira egasi bino solig'ini to'lash uchun kvitansiyalar oladi. Ushbu soliq kvartira umumiy maydoni asosida hisoblanadi. Agar kvartira umumiy mulkda bo'lsa, unda to'lov aktsiyalarga mutanosib ravishda taqsimlanadi.
Shuni ta'kidlash kerakki, soliqlar voyaga etmagan uy egalariga kattalar uylari egalari bilan bir xil stavkada keladi. Ota-onalar ularni to'lash uchun avtomatik ravishda javobgardirlar. To'lovni to'lamagan taqdirda, uning miqdori oshadi va qo'shimcha ravishda jarima qo'shiladi. Voyaga etganida, soliq xizmati egasini sud orqali barcha qarzlarni, shu jumladan jarimalarni to'lashga majbur qiladi.
Agar biror kishi bir nechta kvartiraga ega bo'lsa, lekin bir nechta kvartiraga ega bo'lsa, unda soliq stavkalari koeffitsienti yuqoriga qarab o'zgaradi. Mulkdor unga tegishli bo'lgan barcha aktsiyalar uchun va faqat unga tegishli bo'lgan mol-mulk uchun soliq to'lashga majburdir.
Ko'p qavatli uy yerda bo'lganligi sababli, davlat tegishli ravishda er solig'ini undiradi. U uy joylashgan er maydoniga mutanosib ravishda hisoblab chiqiladi va egalari o'rtasida mutanosib ravishda taqsimlanadi. Shuni ta'kidlash mumkinki, uyda qancha qavat bo'lsa, har bir xonadon uchun er solig'i miqdori shuncha past bo'ladi.
Kommunal xizmatlarni to'lash
To'lovlarning eng keng doirasi va eng katta miqdori kommunal xizmatlar uchun to'lovlar tomonidan olinadi. Bunga uy-joyni ta'mirlash, uyni ta'mirlash uchun to'lov kiradi. Va 2014 yilgi yangi qonunchilikka binoan, uzoq kelajakda rejalashtirilgan uy-joylarni kapital ta'mirlash uchun yig'ma to'lov kiritilgan.
Agar bino ko'p qavatli bo'lsa va lift bilan jihozlangan bo'lsa, unda kvartiraning egasi liftni ishlatish yoki ishlatmasligidan qat'i nazar, unga texnik xizmat ko'rsatish uchun pul to'lashi shart. Birinchi qavatlar istisnolardan iborat, ammo ba'zi uylarda, barcha ijarachilar bilan kelishilgan holda.
Yorug'lik, suv, gazni iste'mol qilish va kanalizatsiyadan foydalanganlik uchun joriy to'lovlar o'lchash moslamalari ko'rsatkichlari bo'yicha yoki yashayotgan fuqarolar soniga qarab hisoblanadi. Ammo ular qanday hisoblanganidan qat'i nazar, va kvartirada yashovchi odamlardan kim ham suvni yoki yorug'likni aylantirmasa ham, to'lov uchun barcha javobgarlik kvartiraning egasiga tushadi.
Har bir tashkilot mulkni tasdiqlovchi hujjatlarni talab qilganda, kvartiraning egasi bilan xizmatlar ko'rsatish to'g'risida shartnoma tuzadi. Shuning uchun, uy egasidan talab. To'lovlarni e'tiborsiz qoldirgan va to'lamagan taqdirda, kommunal xizmatlarni ko'rsatuvchi xizmatlar sudga murojaat qilishadi. Da'vo arizasi faqat uy egasiga nisbatan beriladi.
