Agar siz ipoteka krediti bilan uy sotib olgan bo'lsangiz, siz butun summada to'lanadigan foizlar bo'yicha soliq imtiyozlariga egasiz. Uni olish uchun kerakli hujjatlar to'plami bilan soliq idorasiga murojaat qilishingiz kerak. Bu ipoteka shartnomasi bo'yicha foizlar to'lagan har bir yildan keyin amalga oshirilishi kerak.
Bu zarur
- - 3NDFL shaklidagi deklaratsiya;
- - yil uchun daromadni va undan to'langan soliqni tasdiqlash (2NDFL sertifikati, soliqni o'z-o'zini to'lash uchun kvitansiyalar va boshqalar);
- - uy-joy mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomalar;
- - bank bilan ipoteka krediti shartnomasi;
- - to'lovlarni ipoteka foizlariga va boshqa tarkibiy qismlarga ajratish bilan bankdan chop etish. Uning asosida siz ham, soliq xizmati xodimlari ham to'langan foizlar miqdorini hisoblashingiz mumkin;
- - yil davomida ipoteka to'lovlarini tasdiqlash (cheklar, kvitansiyalar, to'lov topshiriqlari). Faqat siz to'lagan mablag 'olinadi, lekin sizda bo'lishi kerak bo'lgan miqdor emas, balki biron sababga ko'ra hissa qo'shmagan.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kerakli hujjatlar to'plamini to'plang. Bank bilan o'zaro munosabatlarda, masalan, qarz shartnomasi tuzilganidan keyin uch yil ichida munozarali holatlar yuzaga kelganda, u bilan aloqalarga oid barcha hujjatlarni saqlash ham foydalidir (bu muddat cheklov davri).
Soliq agenti va olingan soliqlar orqali olingan daromadlarni tasdiqlash 2NDFL shaklidagi sertifikatdir. Qolgan daromadlar va undan to'lanadigan soliq, vaziyatga qarab, hujjatlar bilan tasdiqlanadi.
2-qadam
Mavjud hujjatlar asosida 3NDFL deklaratsiyasini to'ldiring. Buning eng yaxshi usuli - Deklaratsiya dasturidan foydalanish, uni Rossiya Federal Soliq xizmati Bosh tadqiqotlarni hisoblash markazi (GNIVTS) saytida bepul yuklab olish mumkin.
Dasturning interfeysi sodda va siz kiritishingiz kerak bo'lgan daromad manbalari va ajratmalar haqidagi barcha ma'lumotlar sizning tasdiqlovchi hujjatlaringizni o'z ichiga oladi.
Tugallangan deklaratsiyani kompyuteringizga saqlang, chop eting va imzolang.
3-qadam
Sizning ipoteka foizlaringiz bo'yicha mol-mulk solig'ini kamaytirish uchun soliq arizangizga yozing.
Unda siz ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda soliqni qaytarish usulini darhol ko'rsatishingiz mumkin: bank hisob raqamiga (bu holda uning rekvizitlarini ko'rsating) yoki soliq agenti orqali (qaysi tafsilotlari bilan birga).
Ikkinchi variantda, soliq idorasi sizga xabarnoma yuboradi, shu asosda soliq agenti sizning daromadingizdan shaxsiy daromad solig'ini davlatgacha ushlab qolmaydi, shuning uchun siz bilan to'liq hisob-kitob qiladi.
4-qadam
Tayyor hujjatlar to'plamini shaxsan soliq idorasiga olib boring yoki pochta orqali yuboring.
Shaxsiy tashrif uchun barcha to'plamning nusxasini oling va uni qabul qilingan deb belgilashni so'rang.
Hujjatlarni pochta orqali xavfsizlik xatida qo'shimchalar ro'yxati va qaytib kelgan kvitansiya bilan yuboring.
