Ipoteka kreditini to'lash uzoq davom etadigan jarayon bo'lib, 10 yildan ortiq davom etishi mumkin. Ushbu davrda turli xil fors-major vaziyatlar yuzaga kelishi mumkinligi aniq, buning natijasida to'lovlarni kechiktirish mumkin. Va bu erda bank bilan o'zaro aloqalarni yo'qotmaslik juda muhimdir.
Ipoteka juda katta mas'uliyatdir, chunki bu kredit odatda uzoq muddatli (kamida 10 yil) muddatga beriladi. Hayotda hamma narsa yuz berishi mumkin, ba'zida esa juda yaxshi qarz oluvchilar qarz berish muddati o'tgan. Agar bu faqat uch oydan ortiq bo'lmagan vaqtinchalik moliyaviy qiyinchiliklar bo'lsa, keyin butun kechikish miqdori o'chirilsa yaxshi bo'ladi. Shubhasiz, shu vaqt ichida bank xodimlarining qo'ng'iroqlari va hatto xatlari tinchlik bermaydi va foizlar miqdori sezilarli bo'lib chiqishi mumkin. Shuning uchun qarzni to'lash va jarimani to'lash va yaxshi uxlash yaxshiroqdir.
Ammo, agar haqiqatan ham jiddiy narsa yuz bergan bo'lsa, masalan, yuqori maoshli ishdan mahrum bo'lish yoki boshqa muammolar, va siz to'lovlarni to'lay olmasangiz? Ko'p yillar davomida muntazam ravishda to'lab kelgan garovni yo'qotish juda xafa bo'ladi. Umid qilmang, chunki umidsiz vaziyatlar yo'q!
Yashirish yoki tan olish kerakmi?
Har qanday vaziyatga mos keladigan birinchi yaxshi maslahat: qarz beruvchidan yashirmang. Moliyaviy qiyinchiliklarni boshdan kechirayotgan ko'plab tor fikrli qarz oluvchilar bank xodimlari bilan muloqot qilishdan qochishga, qo'ng'iroqlarga javob bermaslikka va xatlarga javob bermaslikka harakat qilishadi. Bu tubdan noto'g'ri, chunki shu tarzda siz kreditga sotib olingan ko'chmas mulkni tezda yo'qotishingiz mumkin. Agar ish sud muhokamasiga kelsa, qarz oluvchining bankka nisbatan e'tiborsizligi qarzdor foydasiga emas dalil bo'lib xizmat qilishi mumkin.
Moliya instituti bilan hamkorlik qilish va birgalikda ushbu vaziyatdan chiqish yo'llarini izlash ancha oqilona bo'ladi. Bunday holda, agar siz bankka kreditni to'lashni kechiktirish sababini tavsiflovchi bayonot bilan murojaat qilsangiz, sizda kamida bitta kozok bo'ladi. Shunday qilib, sudda siz moliyaviy tashkilot bilan yarim yo'lda uchrashganingizni va to'lashdan bosh tortmaganingizni isbotlay olasiz.
Shuni unutmangki, kreditor sizdan garovni olishi va sud ishlarini olib borishi umuman foydali emas. Bundan tashqari, bank shartnoma tugashidan oldin kredit bo'yicha foizlarni to'lashdan manfaatdor.
Qarzni qayta tuzish
Moliya sohasida qarzni qayta tuzish kabi narsa mavjud. Oddiy so'zlar bilan aytganda, bu kreditni to'lash tartibiga oid kredit shartnomasi shartlarini qayta ko'rib chiqish. Odatda, bu holda, to'lovni to'lash jadvali o'zgaradi va hatto to'lovlarni bir muncha vaqtga kechiktirish mumkin.
Bu vaziyatdan chiqishning yagona yo'li emas, shuning uchun bank bilan muloqotga kirishishdan qo'rqing va birgalikda qiyin paytlarni engasiz.
