Investitsiyalar sizning moliyaviy ahvolingizni mustahkamlash uchun ajoyib imkoniyatdir. Shaxsiy investitsiyalarning eng mashhur yo'nalishlaridan biri bu ko'chmas mulkka bo'sh mablag'larni kiritishdir.
Nima izlash kerak
Ko'chmas mulkka investitsiya tejashni tejashning yaxshi usuli va aktivlaringizni oshirishning etarlicha samarali vositasi hisoblanadi. Ushbu turdagi investitsiyalar aktsiyalarga investitsiyalar bilan solishtirganda pastroq xavf bilan tavsiflanadi. Ko'chmas mulkka sarmoya kiritish shunchaki mablag'ni depozit hisobvarag'iga bankka joylashtirishdan ko'ra ko'proq foyda keltirishi mumkin. Buning sababi shundaki, yirik shaharlarda ko'chmas mulk talabga ega va doimiy ravishda qiymati oshib boradi.
Shahar qanchalik katta bo'lsa, unda ko'chmas mulk sotib olish shunchalik foydali bo'ladi. Chakana savdo va boshqa tijorat ko'chmas mulki kabi mulklarga sarmoya kiritish yaxshi. Shunga qaramay, turar-joy ko'chmas mulki juda jozibali, chunki uning narxi tijorat ko'chmas mulkiga qaraganda ancha kam.
Tanlovni amalga oshirayotganda, ob'ektning likvidligini hisobga olish kerak. Ishlab chiquvchiga ishonch darajasini, ob'ekt joylashgan joyni va kvartiralarning tartibini hisobga oling. Jamg'arma miqdoriga e'tibor bering, nafaqat mumkin bo'lgan daromadni, balki mavjud xatarlarni ham hisobga oling.
Investitsiya imkoniyatlari
Uy-joy ko'chmas mulkiga sarmoya kiritish uchun bir nechta variant mavjud. Birinchidan, bu ko'chmas mulkni keyinchalik ijaraga olish uchun sotib olish. Ushbu turdagi sarmoyalar eng past xatarlar bilan tavsiflanadi. Amallar algoritmi nihoyatda sodda: avval siz yashash joyini sotib olishingiz va keyin uni ijaraga olishingiz kerak. Bu erda murakkab narsa yo'q.
Albatta, kvartira sotib olayotganda siz to'g'ri maydonni tanlashingiz, tartib va ta'mirlash to'g'risida qaror qabul qilishingiz kerak. Shunga qaramay, katta xatoga yo'l qo'yish va pul yo'qotish deyarli mumkin emas.
Ikkinchi investitsiya varianti qurilayotgan ko'chmas mulkka sarmoya kiritishni o'z ichiga oladi. Dastlabki bosqichda siz kvartirani sotib olasiz, ma'lum vaqtdan keyin ob'ekt qurilishi tugaydi, narxlar ko'tariladi va imtiyozlar paydo bo'ladi. Ammo ma'lum xatarlar ham mavjud, chunki inqiroz yuzaga kelganda qurilish to'xtaydi.
Shuning uchun, kafolatlangan daromad uchun, ob'ektni tanlashga juda jiddiy munosabatda bo'ling. Ishlab chiquvchi kompaniyaning obro'siga, muvaffaqiyatli yakunlangan loyihalar soniga e'tibor bering.
Sarmoyalashning turli usullarini birlashtirish foydali, shuning uchun qurilayotgan uyga mablag 'kiriting, keyin kvartirani ijaraga oling, 5-15 yil ichida uni foydali soting. Ushbu parametrni samarali deb atash mumkin.
Agar iloji bo'lsa, siz o'zingizning xatarlaringizni diversifikatsiya qilishingiz va chet el mulkiga mablag 'kiritishingiz va keyin uni ijaraga berishingiz mumkin. Kompaniya mijozlarni topish masalalarini o'z zimmasiga oladi, siz o'zingizning hisob raqamingizga daromad olasiz va ijara evaziga yashaysiz.
