Ko'plab reklama takliflari va jozibali ko'rinadigan ipoteka kreditlash shartlari orasida chindan ham munosib kredit variantini topish juda qiyin.
Ipoteka - bu ko'chmas mulk bilan ta'minlangan uzoq muddatli kredit. Ipoteka shartnomasi kredit miqdori va foizlarini bank tomonidan belgilangan muddatda qaytarib berishga majburdir. Bunday holda, garov majburiyatlarni bajarish kafolati hisoblanadi.
Xatarlarni ko'rib chiqing
Kredit mablag'lari yordamida sotib olingan ko'chmas mulk, bitim tugagandan so'ng, qarz oluvchining mulkiga aylanadi. Ammo ipoteka shartnomasida kredit shartnomasi bo'yicha majburiyatlar bajarilmagan taqdirda, garovga qo'yilgan mol-mulkka egalik huquqi moliya institutiga o'tishi belgilab qo'yilgan.
Ipoteka krediti juda uzoq muddatli to'lov majburiyatlarini o'z ichiga olgan hal qiluvchi qadamdir. Shuning uchun, bunday bitimga qaror qilib, sizga mos bankni tanlashingiz kerak. Bunday vaziyatda ko'pchilik siz kamroq to'lashingiz va ko'proq pul topishingiz mumkin bo'lgan variantni qidirmoqdalar. Afsuski, bunday bo'lmaydi. Har qanday moliya instituti mijozlarni jalb qilish yo'llarini topadi, lekin hech qachon yutqazmaydi. Banklarning barcha tavakkalchiliklari minimallashtirilgan va doimiy ravishda qattiq nazorat ostida.
Shunday qilib, past foiz stavkalari bilan aldanmang. To'lanishi kerak bo'lgan mutlaqo barcha to'lovlarga qiziqish olish yaxshiroqdir, qarz va foizlardan tashqari. Va ularning unchalik ko'pi yo'q: ko'pincha bir martalik va oyliklarga bo'linadigan komissiyalar, ko'chmas mulk uchun sug'urta mukofotlari va qarz oluvchining hayoti, mulkni baholovchiga to'lov, notarial idora xarajatlari. Kredit olish bilan bog'liq barcha xarajatlarni bilib olgandan keyingina, siz bank tanlash to'g'risida qaror qabul qilishingiz mumkin.
Shuningdek, banklar munosib mijozlarni tanlaydilar
Muvaffaqiyatli qarz oluvchi nafaqat eng munosib bankni tanlaydi, balki moliya muassasasi ham mijozlarga e'tibor beradi. Har bir moliyaviy institutda qarz oluvchini baholashning o'ziga xos parametrlari mavjud. Oilaning umumiy daromadi, qarz oluvchining yoshi, boshqa ko'chmas mulk va transport vositalarining mavjudligi hisobga olinadi. Bank qancha ko'p qo'shimcha savollar berib, tasdiqlovchi hujjatlarni talab qilsa, shuncha qulayroq shartlarda kredit olish imkoniyati oshadi. Shuningdek, bu bankning ishonchliligi haqida gapiradi, chunki shu bilan moliyaviy tuzilmaning kredit xatarlari kamayadi.
Bundan tashqari, moliya institutlari ko'pincha ishlab chiquvchilar yoki sug'urta kompaniyalari bilan birgalikda ipoteka foiz stavkalarini pasaytirish bo'yicha turli xil tadbirlarni amalga oshiradilar. Ammo o'rtacha hisobda siz shu tarzda yiliga 1-3 foizdan ko'proq foyda ko'rishingiz mumkin. Ammo hayotni sug'urtalash yoki garov ta'minoti boshqa joylarga qaraganda ko'proq xarajat qilish ehtimoli mavjud.
