Bolaning tug'ilishi yashash sharoitlarini yaxshilash uchun yaxshi sababdir. Ammo agar ayol tug'ruq ta'tilida bo'lsa va yangi ko'chmas mulkni kreditga sotib olishni rejalashtirsa, buni qilish juda qiyin bo'ladi.
Onalik ta'tilida ipoteka olish xususiyatlari
Gap shundaki, qarz oluvchining daromadi bankning kredit berish to'g'risidagi qarorining asosiy mezonidir. Va tug'ruq ta'tilida bo'lgan ayol yuqori barqaror daromadlarga ega emas. Bundan tashqari, u bolani tarbiyalash bilan bog'liq qo'shimcha xarajatlarga ham ega.
Bugungi kunda 1, 5 yoshgacha bo'lgan tug'ruq ta'tillari o'rtacha daromadning atigi 40 foizini tashkil etadi. AHML ma'lumotlariga ko'ra, 2013 yilda kredit bo'yicha ipoteka to'lovlarining o'rtacha hajmi 28,2 ming rublni tashkil etdi. Shunga ko'ra, homiladorlik va tug'ish ta'tili hisobidan kredit to'lovlarini qoplash uchun o'rtacha daromad 70 ming rubldan oshishi kerak. oyiga. Shu bilan birga, ipotekani tasdiqlash uchun kredit to'lovlari oilaning umumiy daromadining 30 foizidan oshmasligi kerak, deb hisoblashadi.
Hatto bir ayol bankni yaqin kelajakda ishga borishiga va avvalgi daromadlarini tiklashiga ishontirmoqchi bo'lsa ham, bu dalillarni inobatga olish qiyin.
Shuning uchun, ko'pincha tug'ruq ta'tilida bo'lgan ayol faqat mikromoliyaviy kredit olish uchun murojaat qilishi yoki kichik cheklov bilan kredit karta olishi mumkin. Albatta, bu pulga kvartira sotib olish imkonsiz bo'ladi.
Onalik ta'tiliga ipoteka kreditini tasdiqlash ehtimolini qanday oshirish mumkin
Onalik ta'tilida ipoteka olish ehtimolini oshirishning bir necha yo'li mavjud. Eng yaxshi variant - eri uchun ipoteka krediti olish, va ayol kafil sifatida. Ishlayotgan turmush o'rtog'i yuqori daromadga va bankdan rozilik olish imkoniyatiga ega bo'ladi.
Onalik ta'tiliga chiqishdan oldin ipoteka kreditini olishga harakat qilish yaxshiroqdir, keyin uni tasdiqlash ehtimoli ancha yuqori bo'ladi.
Agar ushbu parametr biron sababga ko'ra mos kelmasa, unda dastlabki to'lovni talab qilish mumkin - uy-joy narxining 50-70 foizigacha. Bunday holda, hissaning bir qismi hukumat subsidiyalari yoki onalik sarmoyasi orqali amalga oshirilishi mumkin. "Yosh oila" dasturi bo'yicha davlat subsidiyalarini olish uchun oila yaxshiroq uy-joy sharoitiga muhtoj deb tan olinishi kerak va turmush o'rtoqlarning yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak. Davlat uy-joyning baholangan qiymatining 35 foizigacha, agar oilada farzandlar bo'lsa - 40 foizgacha berishi mumkin. Shuningdek, tug'ruq kapitali birinchi hissa sifatida harakat qilishi mumkin, bu huquq har bir oila ikkinchi yoki keyingi farzand tug'ilishida unga ega. 2014 yilda uning hajmi 429 408 rublni tashkil etadi. Bularning barchasi oilaviy byudjet uchun ipotekani arzonlashtirishi va oylik to'lovni kamaytirishga imkon beradi.
Mulkda boshqa mol-mulk shaklidagi suyuq garovning mavjudligi ham bank qaroriga ijobiy ta'sir ko'rsatishi mumkin.
