Ipoteka - bu sotib olingan ko'chmas mulk garovi bilan kredit olish. Hayotda bir marta siz sotib olingan turar-joy uyi yoki kvartirasi qiymatining 13 foizini (daromad solig'i) qaytarishingiz mumkin, va agar mol-mulk ipoteka evaziga sotib olingan bo'lsa, kreditdan foydalanganingiz uchun bankka to'lagan foizlarning 13 foizini qaytarishingiz mumkin. mablag'lar.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Esingizda bo'lsa, qonunda uy-joy sotib olish uchun soliq imtiyozlari mavjud. Siz uni hayotda faqat bir marta ishlatishingiz mumkin. Siz olishingiz mumkin bo'lgan maksimal miqdor - 260 ming rubl, ya'ni. 2 million rublning 13%. Ushbu miqdordan yuqori soliq imtiyozlari mavjud emas. Biroq, bankka to'lanadigan foizlar bo'yicha bunday cheklov yo'q. Siz har qanday to'langan foizlar bo'yicha daromad solig'ini qaytarib olishingiz mumkin.
2-qadam
Uy sotib olayotganda pulingizni qaytarib olish uchun yashash joyingiz soliq idorasiga murojaat qiling. Sizga hujjatlar to'plami, shu jumladan:
- pasport;
- sotib olingan uy-joyga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma;
- oldi-Sotti shartnomasi;
- kredit shartnomasi yoki ipoteka shartnomasi;
- soliq davri (yil) uchun to'langan foizlarni hisoblash to'g'risidagi bank bayonoti;
- kreditni to'lash bo'yicha cheklar, kvitansiyalar;
- daromad solig'ini ushlab qolish to'g'risida ish joyidan ma'lumotnoma.
3-qadam
Yuqoridagi hujjatlar asosida deklaratsiyani 3-NDFL shaklida to'ldiring. Bundan tashqari, sizga soliq imtiyozlari to'g'risida ariza yozishingiz va pul mablag'larini o'tkazish uchun bank hisob raqamini ko'rsatishingiz kerak bo'ladi.
4-qadam
Hujjatlaringizni 3 oy ichida ko'rib chiqishga tayyor bo'ling, bu qonunda belgilangan muddat. Sizga bir necha hollarda to'langan daromad solig'ini qaytarish rad etilishi mumkin:
- agar kvartira ish beruvchi yoki har qanday darajadagi byudjet mablag'lari hisobidan sotib olingan bo'lsa;
- agar bitim yaqin qarindoshlar o'rtasida tuzilgan bo'lsa;
- agar soxta oldi-sotdi bitimi mavjud bo'lsa.
5-qadam
Shuni unutmangki, qarzni to'lash paytida va sotib olish narxining 13 foizini qaytarib berguningizcha har yili daromad solig'ini qaytarish uchun ariza berishingiz kerak bo'ladi. Soliq davridan keyin soliq deklaratsiyasini to'ldirish kerak, ya'ni. keyingi yil boshida.
