Diskontlangan pul oqimlari tahlilidan foydalangan holda moliyaviy tahlilchilar kompaniyalarni investitsiya jozibadorligi nuqtai nazaridan baholaydilar. Bu sizga juda aniq savollarga javob olish, masalan, loyihaga kiritilgan sarmoyalar miqdorini aniqlashga imkon beradi.
Naqd pul oqimlarini diskontlash usulidan qanday foydalaniladi
Naqd pul oqimlarini diskontlash - bu kelajakdagi foyda miqdorini belgilaydigan baholash texnikasi. Ushbu usul raqobatdosh firmalarning narxi va foydasidan qat'i nazar, kompaniyaning haqiqiy qiymatini aniqlash uchun ishlatiladi. Venture kapitalistlari investitsiyalarning kelgusi daromadini aniqlash uchun diskontlangan pul oqimlarini tahlil qilishni buyuradilar.
Chegirma ko'pincha ko'chmas mulkni tahlil qilish uchun ishlatiladi. Nafaqat pul oqimlari, balki boshqa imtiyozlar ham hisobga olinadi: realizatsiya qilinmagan zarar, soliq imtiyozlari, sof tushum. Diskontlashning maqsadi - mumkin bo'lgan iqtisodiy foydalarni baholash va kompaniyaga moliyaviy investitsiyalar miqdorini hisoblash.
Diskontlangan pul oqimlarini qo'llash bosqichlari
Chegirma olti bosqichda amalga oshiriladi. Birinchidan, u tashkilotning mumkin bo'lgan kelajakdagi faoliyati to'g'risida aniq prognozlarni tayyorlaydi. Ular qanchalik aniq bo'lsa, investorlarning ishonchi shuncha ko'p bo'ladi. Bundan tashqari, prognozning har bir yili uchun ijobiy va salbiy pul oqimlari baholanadi va kelajakda mablag'larning yillik o'sishi hisoblab chiqiladi. Prognozlarning so'nggi yilidagi kompaniyaning yakuniy qiymati hisoblanadi. Chegirma koeffitsienti aniqlanadi. Ushbu ko'rsatkich pul oqimlarini tahlil qilishning asosiy elementlaridan biridir. Bu bilan bog'liq bo'lgan xatarlarni aks ettiradi.
Chegirma koeffitsienti prognozning har bir yilidagi mablag'larning etishmasligi va ortiqcha qismiga va loyihaning yakuniy narxiga nisbatan qo'llaniladi. Natijada har yili uchun hissaning hajmini belgilaydigan qiymat olinadi. Agar siz ushbu qiymatlarni birlashtirsangiz, kompaniyaning hozirgi qiymatini olasiz. Tahlil oxirida mavjud qarz mablag'lari kelajakdagi pul oqimlarining hozirgi qiymatidan chiqarib tashlanadi. Shu tarzda, loyihaning joriy qiymatining smetasi hisoblanadi.
Hisoblashning texnik jihatdan murakkabligiga qaramay, pul oqimlarini diskontlash joriy naqd pullar kelajakdagi pullardan qimmatroq degan oddiy g'oyaga asoslanadi. Ya'ni, moliyaviy in'ektsiyalarning rentabelligi hozirgi qiymatdan oshib ketadi. Kelajakda shuncha miqdorni olish uchun loyihaga yuz dollar sarmoya yotqizish mantiqsiz. Ertaga yuz yigirma pul olish uchun bugun yuzga sarmoya yotqizish g'oyasi juda ham jozibali.
Barcha baholash usullarida bo'lgani kabi, diskontlashning ham kamchiliklari bor. Eng asosiysi shundaki, u faqat kelajakdagi pul oqimlariga e'tibor qaratib, tashqi omillarni - daromadlar va aktsiyalar narxining nisbati va boshqalarni e'tiborsiz qoldiradi. Bundan tashqari, usul aniq prognozni nazarda tutganligi sababli, baholanayotgan biznes tarixi, bozori va mohiyati to'g'risida juda yaxshi bilimga ega bo'lish zarur.
