O'zingizning kvartirangiz, yoki undan ham yaxshiroq uyingiz, er uchastkasida qurilgan, bu ko'plab shahar aholisining orzusi. Ba'zi hollarda, xususiy uy qurish kvartira sotib olishdan ham arzonroq bo'lishi mumkin, ammo baribir, bu juda ko'p pul talab qiladi. Sizda allaqachon jamg'arma mavjud bo'lganda, ammo ular etarli bo'lmasligi aniq, qolgan miqdorni bankdan o'z uyingizni qurish uchun kredit sifatida olish mumkin.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Ko'pgina kredit tashkilotlari-banklar turli xil kredit dasturlarini taklif qilishadi, ular orasida o'z uylarini qurmoqchi bo'lganlar uchun mo'ljallangan maxsus dasturlar mavjud. Qoida tariqasida, bunday kreditlar uchun foiz stavkasi oddiy kreditlarga qaraganda yuqori, ammo bu miqdor ko'proq va uzoqroq muddatga olinishi mumkin. Bunday kreditni olish uchun, aksariyat hollarda, sizga qo'shimcha hujjatlar topshirishingiz kerak bo'ladi. Ehtimol, bunday kredit sizga garov yoki kafil bo'lgan taqdirdagina beriladi. Shuningdek, sizdan qarz olishni istagan miqdorning kamida 30% miqdorida dastlabki to'lovni amalga oshirish talab qilinishi mumkin. Kreditlashning unchalik qulay bo'lmagan shartlari bankning yuqori xatarlari bilan bog'liq, chunki qarz olish muddati qancha ko'p bo'lsa, qarz oluvchi uchun fursat holatining - o'lim, nogironlik yoki ish joyi ehtimoli shuncha yuqori bo'ladi. Uy qurish uchun siz ipoteka, maqsadli yoki iste'mol kreditini olishingiz mumkin.
2-qadam
Ipoteka krediti mavjud ko'chmas mulk garovini o'z ichiga oladi. Agar siz allaqachon kvartirangiz bo'lsa, uni garovga qo'yishingiz mumkin. Siz quradigan er uchastkasini qurish uchun u joylashgan er toifasi "yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun" belgilangan taqdirdagina ishlaydi. Bank bog 'yoki yozgi kottejni garov sifatida qabul qilmaydi. Bunday kreditning afzalliklariga nisbatan past foiz stavkasi va qarz berish uchun zarur bo'lgan oz sonli hujjatlar kiradi.
3-qadam
Uylarini qurish uchun maqsadli kreditlar ko'plab banklar tomonidan beriladi, ammo bu turdagi kredit berish unchalik mashhur emas, chunki 20-30 yil davomida beriladigan mablag'lar uchun foizlar juda katta. Ammo banklar yangi qishloqda qurish uchun uchastka sotib olishni taklif qilishlari mumkin, bu erning likvidligi allaqachon baholangan. Bunday holda, bank investor sifatida ishlaydi va sizga akkreditatsiyadan o'tgan asosiy rivojlanish ob'ekti uchun past foizda kredit beriladi. Kredit muddati qisqa bo'lganida yoki dastlabki to'lov sifatida qurilish narxining 30 dan 50 foizigacha qaytib kelganingizda foiz stavkasi ham past bo'ladi.
4-qadam
Iste'mol krediti olish uchun sizga eng kam hujjatlar kerak bo'ladi, ammo u oz miqdordagi, odatda 1 million rubldan oshmaydigan va 3-5 yillik qisqa muddatlarda beriladi. Ammo bunday kreditlar, qoida tariqasida, muammosiz taqdim etiladi, ularga murojaat qilganlarning taxminan 80% imkon qadar qisqa vaqt ichida ijobiy javob va naqd pul olishadi.
