Agar sizda onalik to'g'risidagi guvohnoma (oilaviy kapital) bo'lsa va siz qurilayotgan uydan kvartira sotib olishga qaror qilsangiz, u holda sertifikat bo'yicha olingan mablag 'kimdir uchun ahamiyatli bo'lishi mumkin, ammo kimdir uchun biroz bo'lishi mumkin, ammo baribir sizning moliyaviy xarajatlaringizni engillashtiradi.
Albatta, birinchi navbatda sabr-toqatli bo'lish hayron qolishi kerak. Chunki yakuniy maqsad sari yo'l juda qisqa emas.
Umumiy qurilish shartnomasi asosida qurilayotgan binoda kvartiralar sotib olish arzonroq va foydaliroq. Qoida tariqasida, qimmatbaho kvadrat metr uchun narx bir xil kvartirani sotib olishdan biroz pastroq, lekin allaqachon qurilgan uyda. Shuning uchun, avval o'zingizga mos variantni tanlashingiz va o'zingiz uchun kvartirani bron qilish uchun qurilish kompaniyasiga murojaat qilishingiz kerak.
Bola uch yoshga to'lgunga qadar onalik kapitali faqat kredit mablag'lari va qarz uchun foizlarni to'lash uchun berilishi mumkin. Bu shuni anglatadiki, agar siz uch yil kutishni istamasangiz, unda ipoteka krediti olish uchun ariza berishingiz kerak. Har bir bankda kredit olish uchun hujjatlar, har xil foiz stavkalari, birgalikda qarz oluvchilar borligi uchun o'z talablari mavjud. Kreditni hisoblash uchun bir nechta turli banklarga murojaat qiling. 2014 yilda tug'ruq kapitalining miqdori hali foydalanmaganlar uchun 429 ming 408 rubl 50 kopek. Ba'zi banklar maxsus onalik (oilaviy) kapitaliga qarshi kreditlar beradi. Bunday holda, siz faqat asosiy foizni to'lamasdan, kredit bo'yicha foizlarni to'laysiz. Biz ushbu variantni tanladik. Foiz stavkasi 15,5 foizni tashkil etdi. Kredit olish uchun ariza berish uchun asosan quyidagilar talab qilinadi: pasport va uning fotokopisi, ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan mehnat daftarchasi nusxasi, oxirgi 6 oy davomida ish joyidan ish haqi to'g'risidagi guvohnoma 2- NDFL, TIN, onalik sarmoyasi to'g'risidagi guvohnoma, bolalarning tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnomalar, umumiy qurilishda ishtirok etish uchun oldindan kelishuv, pensiya jamg'armasidan onalik sarmoyasining qoldig'i to'g'risida ma'lumotnoma. Pensiya jamg'armasidagi guvohnoma uch kun ichida tayyorlanadi. Shuningdek, ular mendan kredit tarixi to'g'risidagi guvohnoma (140 rubl) uchun pul to'lashimni so'rashdi. Arizani to'ldirgandan so'ng va xavfsizlik xizmati tomonidan tekshirilgandan so'ng, bank sizga dam olishga imkon beradi va ariza ma'qullangandan so'ng sizga qayta qo'ng'iroq qilishni va'da qiladi. Bir hafta ichida sizga qaror to'g'risida xabar beriladi va qarz berishga taklif qilinadi. Kredit olish uchun ariza topshirgandan so'ng, siz bank hisob raqamini ochishingiz kerak (500 rubl), unga foizlar bo'yicha to'lovlarni o'tkazasiz va unga 429 ming 408 rubl 50 kopek keladi.
Kredit shartnomasini olgandan so'ng, umumiy qurilish shartnomasi ro'yxatga olish palatasiga (Rosreestr) ro'yxatdan o'tish uchun taqdim etiladi. Hujjatlarni mintaqaviy palataga topshirish uchun sizga ariza beruvchilarning shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar, shartnomaning o'zi uch nusxada, davlat bojini to'lash uchun kvitansiya va uning nusxasi (barcha ishtirokchilarga bo'lingan 1000 rubl), hujjatni talab qiladigan hujjat kerak bo'ladi. ob'ekt (pol rejasi), agar turmush o'rtog'i shartnomada qatnashmasa, Rossiya Federatsiyasining Oila kodeksiga muvofiq, ushbu hujjatlar turmush o'rtog'ining bitimni amalga oshirish uchun notarial tasdiqlangan roziligi bilan to'ldirilishi kerak (asl nusxasi va nusxasi). Shartnoma 5-10 kun ichida ro'yxatdan o'tkaziladi.
Umumiy qurilishda ishtirok etish uchun ro'yxatdan o'tgan shartnoma bilan bankka borib, kreditordan asosiy qarz qoldig'i va foydalanish uchun foizlar to'lash bo'yicha qarz qoldig'i miqdori to'g'risida ma'lumotnoma buyurtma qilish kerak bo'ladi. qarz. Va asosiy qarzni to'lash va uy-joy sotib olish yoki qurish uchun kreditlar bo'yicha foizlarni to'lash uchun onalik sarmoyasi mablag'larini tasarruf etish to'g'risida ariza berish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni tayyorlashingiz mumkin.
Sizga kerak bo'lgan narsa:
1. Sertifikat (asl nusxasi va nusxasi)
2. Sertifikat olgan shaxsning pasporti (asl nusxasi va nusxasi)
3. Kredit shartnomasi, to'lovlar jadvali (asl nusxasi va nusxasi)
4. Bank sertifikati (asl nusxasi)
5. Umumiy qurilishda ishtirok etish uchun shartnoma (asl nusxasi va nusxasi)
6. Barcha oila a'zolarining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar (asl nusxasi va nusxalari)
7. Nikoh to'g'risidagi guvohnoma (asl nusxasi va nusxasi)
8. Olingan binolarni barcha oila a'zolarining mulkiga ro'yxatdan o'tkazish majburiyati. Notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak (nashr narxi 1000 rubl). Majburiyatni rasmiylashtirish uchun ro'yxatdan o'tish palatasidan er uchastkasiga egalik huquqi to'g'risida ko'chirma olish kerak bo'ladi. Shuning uchun, siz notariusda navbatda turishdan oldin, qo'ng'iroq qiling va ushbu bayonot nima deb nomlanganligini aniqlang. (narx 200 rubl ichida).
Barcha kerakli hujjatlar to'planganda siz pensiya jamg'armasi navbatiga borishingiz mumkin. Agar siz navbatda turishni istamasangiz, pensiya jamg'armasi veb-saytida elektron yozuv mavjud, bundan tashqari siz pensiya jamg'armasi ofisiga qo'ng'iroq qilib yoki shaxsan o'zi kelib ro'yxatdan o'tishingiz mumkin.
Ariza bo'yicha mablag 'to'lash to'g'risida qaror bir oy ichida qabul qilinadi, yana bir oy ichida pul sizning hisobingizga keladi. Omad!
