Uy sotib olish har qanday oila hayotidagi muhim bosqichdir. Afsuski, ko'p odamlar yashash maydoni uchun to'liq to'lashga qodir emaslar. Keyin ipoteka yordamga keladi. Ko'rinib turibdiki, qarzdan farqli o'laroq, u ko'proq foydalidir - foizlar past, shartlar uzoqroq. Ammo, aslida, ba'zi hollarda faqat ipoteka kreditini olish foydalidir.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Agar siz almashsangiz
Agar sizda allaqachon uy bo'lsa, uni boshqa, kengroq uyga almashtirishingiz mumkin. Shunda siz yangi kvartira narxining 50 foizidan ko'pini to'lashga qodir bo'lasiz va oylik kredit to'lovlari oilaviy byudjetga jiddiy zarba bermaydi.
2-qadam
Agar siz yosh olim bo'lsangiz
Keyinchalik, federal dasturga muvofiq, siz ko'proq "yumshoq" ipoteka rejimiga egasiz. Shunday qilib, kredit miqdori ruxsat etilgan daromaddan 30% ko'proq bo'ladi va stavka pastroq bo'ladi (taxminan 10%). Dastlab, asta-sekin o'sib borishi bilan sizga oylik kam to'lov beriladi.
3-qadam
Agar siz maktabda o'qituvchi bo'lsangiz
"Yosh o'qituvchilar" dasturi xususiy bo'lmagan maktablarning o'qituvchilari uchun mo'ljallangan. Siz uchun belgilangan 8,5% stavka taqdim etiladi, bundan tashqari: davlat dastlabki to'lovni qoplaydi (kredit miqdorining 20 foizigacha).
4-qadam
Agar siz askar bo'lsangiz
Xizmatning boshida siz harbiy ipoteka dasturi bo'yicha uy-joy olishingiz mumkin. Dastlabki badal va to'lovlarni davlat to'laydi.
5-qadam
Agar turmush o'rtoqlardan biri 35 yoshga to'lmagan bo'lsa
Shunda siz "Yosh oila" dasturiga kirishingiz mumkin. Banklar onalik kapitalidan dastlabki to'lov sifatida yoki kreditni muddatidan oldin to'lashdan foydalangan holda kredit bo'yicha foizlarni kamaytirishni, boshlang'ich to'lovni kamaytirishni, kreditni qaytarishni keyinga qoldirish imkoniyatini taklif qiladi.
6-qadam
Agar passiv yoki uchinchi tomon daromadingiz bo'lsa
Masalan, bankdagi hisobvaraqdan foizlar, sarmoyalardan passiv daromad yoki sheriklik dasturlarida ishtirok etish, uy biznesidan yoki yarim kunlik ishdan olingan daromad, ijaradan tushadigan daromad. Asosiysi, bu daromadlar oylik bank to'lovining kamida 75 foizini qoplaydi.
7-qadam
Agar katta o'zgarishlar rejalashtirilmasa
Masalan, mashina sotib olish yoki bolani tug'ilishi. Natijada, sizning daromadingiz keskin pasayishi mumkin va foizlar ipotekaga "tomchilab" ketadi.
8-qadam
Agar siz kvartira narxining kamida 20 foizini to'lay olsangiz
Kredit berishda banklar odatda ushbu chegarani e'lon qiladilar. Agar sizda boshlang'ich kapital bo'lmasa, ehtimol siz rad etilasiz.
