Bugungi kunda ko'plab banklar ipoteka evaziga dastlabki to'lovisiz uy sotib olish imkoniyatini taqdim etmoqdalar. Shartlar klassik ipotekaga qaraganda unchalik qulay bo'lmaganiga qaramay, qarz oluvchilar ham ularga rozi bo'lishadi. Darhaqiqat, ko'pchilik uchun bunday kredit o'z uyini sotib olishning yagona imkoniyatidir.
Bu zarur
- - pasport;
- - qarz oluvchining daromadlarini tasdiqlovchi hujjatlar;
- - garovga qo'yilgan uy-joy mulkdorligini tasdiqlovchi hujjatlar (garov evaziga ro'yxatdan o'tkazishda);
- - kafillarning hujjatlari;
- - ipoteka dasturiga bog'liq bo'lgan boshqa hujjatlar (masalan, "Onalik kapitali", NIS ishtirokchisining guvohnomasi va boshqalar).
Ko'rsatmalar
1-qadam
Dastlab, siz ipoteka kreditini dastlabki to'lovisiz olishga imkon beradigan bank ipoteka dasturini tanlashingiz kerak. Bu ko'chmas mulk bilan garovga qo'yilgan ipoteka, garovsiz ipoteka yoki ixtisoslashtirilgan dasturlar - "Onalik sarmoyasi", "Harbiy ipoteka", "Yosh olimlar", "Yosh o'qituvchilar" bo'lishi mumkin.
2-qadam
Mavjud ko'chmas mulk bilan ta'minlangan dastlabki to'lovisiz kredit eng keng tarqalgan variant hisoblanadi. Bu faqat uy egasi bo'lgan qarz oluvchilar uchun javob beradi. Bunday holda, bankning standart sharti shundaki, garov qarz beruvchining mintaqasida joylashgan.
Bugungi kunda quyidagi banklar ko'chmas mulk garovi uchun ipoteka kreditlarini taqdim etmoqdalar:
- "Deltacredit" (stavka - 11,25%; kredit hajmi - garovning 85% gacha);
- "BPF" (stavka - 12,25%; kredit miqdori - garovning 85% gacha);
- Gazprombank (stavka - 12,45% dan; kredit miqdori - 6 000 000 rublgacha);
- Petrokommerts (stavka - 12,75% dan; kredit miqdori - garov qiymatining 60% gacha);
- Alfa-Bank (stavka - 13% dan; kredit miqdori - 15 million rublgacha);
- Moskva Kredit banki (stavka - 14,25%; kredit summasi - garov qiymatining 80% gacha);
- VTB 24 (stavka - 14,8%; kredit miqdori - garov qiymatining 70 foizigacha).
3-qadam
Mavjud ko'chmas mulk uchun garovsiz ipoteka kreditlari foiz stavkalari bo'yicha eng foydasiz hisoblanadi. Bugungi kunda garovsiz kredit olish imkoniyati quyidagilar bilan ta'minlanadi:
- Transkapitalbank (stavka 14,25% dan);
- Zapsibkombank (stavka 14,5% dan);
- "Sovet" (stavka 16,9% dan);
- "Investtorgbank" (stavka - 17,5% dan).
4-qadam
Agar oilada onalik sarmoyasi to'g'risidagi guvohnoma mavjud bo'lsa, ular uni ipoteka puli bo'yicha dastlabki to'lov sifatida ishlatishlari mumkin. Bugungi kunda bunday dasturlar taklif etiladi: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST" va boshqalar.
5-qadam
Boshqa davlat dasturlari bo'yicha kreditlar ("Harbiy ipoteka", "Yosh olimlar", "Yosh o'qituvchilar") AHML davlatining sherik banklarini chiqarish huquqiga ega. Har bir mintaqada o'z banklari ro'yxati mavjud. Siz to'g'ri agentlikni veb-saytidan topishingiz mumkin.
