Lizing - bu ijara munosabatlarining alohida hodisasidir va u uchun, shuningdek, ijara uchun Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksida belgilangan ijara shartnomasi to'g'risidagi umumiy qoidalar qo'llaniladi. Ammo ushbu ikki turdagi moliyaviy vositalar o'rtasida farqlar mavjud, ularning har biri lizing va lizing munosabatlarini tartibga soluvchi o'ziga xos huquqiy asosga ega.
Lizing nima?
Aslida, lizing bu keyinchalik ijaraga olingan mulkni sotib olish huquqi bilan ijaraga berishdir, u San'atning 1-bandi bilan tartibga solinadi. 1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-sonli "Moliyaviy ijara to'g'risida" Federal qonunining 28-moddasi, ammo ijaraga olingan mol-mulkni sotib olish oddiy ijara bilan ham mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 624-moddasi). San'at bo'yicha. 2 FZ №164, lizing investitsiya faoliyatiga tegishli. Bugungi kunda, lizing, moliyaviy ijarada yuridik yoki jismoniy shaxs jihozlarni, maxsus jihozlarni va hatto ko'chmas mulkni tashkil qilishi mumkin.
Shuni ta'kidlash kerakki, ijara shartnomasida bo'lgani kabi, mulkka egalik huquqini lizing oluvchiga o'tkazish sharti ixtiyoriydir. Lizing oluvchining asosiy majburiyati - ijaraga beruvchiga mol-mulkdan foydalanish uchun to'lovni emas, balki faqat to'liq tiklash uchun amortizatsiya ajratmalarini o'tkazishdir. Ijara va lizing ham mulkni etkazib beruvchiga foydalidir.
Lizing va ijara o'rtasidagi farqlar
Lizing ijaradan farq qiladi, avvalambor, lizing oluvchining foydalanilgan moddiy boyliklarga egalik huquqiga ega emasligi, shunga muvofiq, uning ijaraga olingan mol-mulkiga nisbatan egasining majburiyatlari yo'q. Lizing oluvchi ushbu majburiyatlarni o'z zimmasiga olgan holda va u mol-mulkning buzilishi yoki yo'q qilinishi uchun to'liq javobgarlikni o'z zimmasiga oladi, shuningdek buzilgan taqdirda uni tiklashga majburdir. Ammo ijaraga olingan aktivning yakuniy egasi, shu jumladan moliyaviy, deyarli har doim lizing beruvchi va lizing beruvchidir.
Lizing shartnomasida to'lovni to'lash shartlari belgilab qo'yilgan, lizing oluvchi foydalanish huquqi uchun belgilangan miqdorni emas, balki amortizatsiya uchun ajratmalar miqdorini to'laydi.
Bundan tashqari, faqat yangi mulk ijaraga olinadi va bu holda, ijarada bo'lgani kabi, ikkitasi emas, balki bitim ishtirokchilari bo'lib, uch kishi: mulk sotuvchisi, ijaraga beruvchi va ijarachi, ikkitasi bog'langan shartnomalar. Sotish-sotib olish shartnomasi sotuvchi va lizing beruvchi o'rtasida, lizing (moliyaviy lizing) shartnomasi esa lizing beruvchi va lizing oluvchi o'rtasida tuziladi.
Moliyaviy ijara muddati tugagandan so'ng, mulk huquqi lizing egasiga o'tadi. Uning sotib olish narxi shartnoma narxidir.
Bu holda, qoida tariqasida, sotuvchini topadigan va u bilan yaqinda olib boriladigan oldi-sotdi bitimining barcha shartlarini: uning narxi, etkazib berish muddati va joyini muzokara qiladigan ijarachi, lekin u bilan shartnoma munosabatlari tuzmaydi. moddiy qadriyatlarni sotuvchi. To'lov shartlari ijara shartnomasida ko'zda tutilgan. Lizing shartnomasi 1-2 yilga, lizing shartnomasi 5 va undan ortiq yilga tuzilishi mumkin.
