Rossiya qonunchiligi har bir ishlayotgan fuqaroni daromad solig'ini to'lashga majbur qiladi. Biroq, bir kishi davlat xazinasiga kiritilgan mablag'ning bir qismini qaytarib berishi mumkin. Soliq imtiyozlarini olish uchun asos bo'lib, soliq to'lovchiga byudjetdan mablag'larni qaytarish jarayoni shunday ataladi, davolanish, o'qish va uy sotib olish uchun xarajatlar tasdiqlanadi.
Bu zarur
- - turar-joy binosiga, kvartiraga yoki ularning bir qismiga, shuningdek er uchastkasiga (uy sotib olayotganda) egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma;
- - oldi-Sotti shartnomasi;
- - turar-joy binolarini qabul qilish va topshirish akti;
- - to'lovni tasdiqlovchi hujjatlar (kvitansiyalar, bank ko'chirmalari, kassa cheklari va boshqalar);
- - ipoteka krediti shartnomasi va to'lovlar jadvali;
- - yozma ariza (soliq idorasida mavjud bo'lgan shaklda);
- - to'ldirilgan soliq deklaratsiyasi 3-NDFL;
- - 2-NDFL daromad sertifikati;
- - Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Mulk solig'i bo'yicha imtiyozga ega ekanligingizga ishonch hosil qiling. Siz uy, kvartira sotib olish, turar joy binolarida ulush, yakka tartibdagi qurilish uchun er uchastkasi yoki uy bilan sotib olingan uchastkalarni qoplash huquqiga egasiz. Bundan tashqari, daromadning soliq solinadigan qismi ipoteka krediti bo'yicha foizlar miqdoriga kamaytirilishi mumkin.
2-qadam
Agar fuqaro allaqachon mulkiy imtiyozni olgan bo'lsa, ushbu imtiyoz berilmaydi. Uy sotib olayotganda pulni umr bo'yi bir marta qaytarishingiz mumkin. Barcha xarajatlarni soliq to'lovchining o'zi to'lashi kerak, boshqalari emas, masalan, ish beruvchi. Onalik sarmoyasi yoki fuqarolarning yashash sharoitlarini yaxshilash uchun davlat va shahar dasturlari bo'yicha olingan mablag'lardan foydalangan oilalar chegirmani ololmaydilar. Soliq imtiyozlari yaqin qarindoshlaridan, kreditorlardan yoki qarzdorlardan sotib olingan uy-joylarga taalluqli emas.
3-qadam
Ishlamaydigan rossiyalik avvalgi uyini sotib yuborgan bo'lsa va olingan summa bo'yicha 13% daromad solig'ini to'lagan bo'lsa, mol-mulkni chegirib tashlashi mumkin. Soliq solinadigan boshqa daromad manbai bo'lmagan nafaqaxo'rlar uchun qolgan chegirma nafaqaga chiqqunga qadar uch yil davomida ish haqiga qarab hisoblab chiqiladi.
4-qadam
Esingizda bo'lsin: uy-joy sotib olish uchun maksimal chegirma 2 million rublni tashkil qiladi. Aynan shu miqdordan 13% qaytariladi, ya'ni. 260 ming rubl. Agar siz sotib olgan mulk, masalan, 3 million rublga teng bo'lsa, siz atigi 2 milliondan chegirmaga ega bo'lasiz, ammo arzonroq uy sotib olayotganda soliq imtiyozlari uning haqiqiy qiymati bo'yicha hisoblanadi. Masalan, bitta xonali kvartira 750 ming rublni tashkil qiladi. Buning uchun siz 13% ga egasiz, ya'ni. 97,500 rubl.
5-qadam
Ipoteka kreditidan foydalangan yangi ko'chmanchilar qo'shimcha imkoniyatlarga ega. Ular oylik kredit to'lovlari (foizlar) uchun mol-mulkni kamaytirishni tashkil qilishlari mumkin. Ichki bezaksiz yangi binoda kvartira sotib olish, shuningdek, qurilish materiallarini sotib olish va tugatish ishlari uchun sarflangan xarajatlarni qoplashingiz mumkin.
6-qadam
Mulk ajratmasini olish usulini tanlang. Ikkita variant mavjud: soliq idorasi orqali (summa sizning bank hisob raqamingizga o'tkaziladi) yoki ish beruvchi orqali (ma'lum vaqt davomida ish haqingizdan 13% ushlab qolinmaydi).
7-qadam
Soliq idorasiga topshirish uchun hujjatlarni tayyorlang. Xarid qilingan yildan keyingi yilning boshida mol-mulkni kamaytirishga murojaat qilishingiz kerak. Masalan, siz 2011 yil iyul oyida kvartira sotib oldingiz, ya'ni 2012 yil yanvar-fevral oylarida soliq organlariga murojaat qilishingiz kerak. Siz, albatta, hujjatlarning asl nusxalarini va nusxalarini topshirishingiz kerak.
8-qadam
Soliq idorasi sizning arizangizni ko'rib chiqadi va mol-mulkni kamaytirishning maksimal miqdorini aniqlaydi. Ish beruvchidan chegirma berishda Federal soliq xizmati inspektsiyasidan soliq imtiyozlari olish huquqi to'g'risida xabar olishni unutmang. Ushbu hujjatni tashkilotingizning buxgalteriya bo'limiga topshirishingiz kerak.
