Hamma ham uy-joyni naqd pulga sotib olish imkoniyatiga ega emas. Aksariyat fuqarolar kvartiralarni ijaraga olishadi yoki ularni sotib olish uchun kredit olishadi. Muammo, ayniqsa, odamlarning mablag'lari etarli bo'lmagan yosh oilalarda keskin.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Ipoteka olish uchun ko'chmas mulk garovida bo'lgan uy-joy kreditlarini taqdim etuvchi bankka murojaat qiling. Bunday kreditlash dasturi Sberbank mahsulot qatoriga kiradi va "Yosh oila" deb nomlanadi. Kredit olish uchun bir qator shartlar bajarilishi kerak. Birinchidan, turmush o'rtoqlardan kamida bittasining yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak. Ikkinchidan, erkak armiyada xizmat qilishi yoki muddatli harbiy xizmatdan ozod qilinishi kerak. Uchinchidan, ipoteka kreditini olish uchun ariza bergan turmush o'rtoqlar rasmiy ravishda turmush qurishlari kerak.
2-qadam
Agar sizning oilangiz ko'rsatilgan talablarga javob bersa, siz qarz olish uchun xavfsiz murojaat qilishingiz mumkin. Yosh oilalar uchun kredit dasturi boshqa kredit mahsulotlariga nisbatan bir qator afzalliklarga ega. Mablag'lar 30 yoshgacha bo'lgan muddatga taqdim etiladi, kredit muddati davomida bola tug'ilishi sharti bilan asosiy qarzni to'lashni kechiktirish mumkin. Agar siz qurilayotgan uy-joy uchun ipoteka kreditini olsangiz, kechiktirish ham mumkin. Bundan tashqari, ushbu dastur uchun dastlabki to'lov miqdori kvartira narxining 10 foizigacha kamaytirilishi mumkin.
3-qadam
Kredit miqdori sizning daromadingizga bog'liq bo'ladi. Yosh oilalarga kredit berishda banklar to'lov qobiliyatini hisoblashda, qoida tariqasida, nafaqat qarz oluvchining daromadlarini, balki yaqin qarindoshlarini (turmush o'rtoqlar, ota-onalar) ham hisobga olishadi. Bunday holda, ular kredit uchun birgalikda qarz oluvchi sifatida qatnashadilar. Ipoteka kreditlari bo'yicha foiz stavkasiga kelsak, bu yiliga 12-15 foizni tashkil etadi va boshlang'ich to'lov hajmiga, kredit muddati, sotib olinadigan uy-joy turiga (tayyor yoki qurilayotgan) bog'liq.
4-qadam
Kreditlash shartlari bilan tanishib chiqqaningizdan so'ng, ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni to'plang. Sizdan pasport nusxasi, mehnat daftarchasi, daromadlar to'g'risidagi deklaratsiya talab qilinadi. Agar kredit birgalikda qarz oluvchilar tomonidan olinadigan bo'lsa, unda ularning har biridan shunga o'xshash hujjatlar talab qilinadi. Bundan tashqari, uy-joy bilan bog'liq hujjatlarni va ko'chmas mulk sotib olish uchun o'zingizning mablag'ingiz borligini tasdiqlovchi guvohnoma yoki hisob varag'ini tayyorlang.
