Matkapitaldan kvartira sotib olish uchun foydalanish mumkin. Buni to'g'ridan-to'g'ri bitim bilan, ikkinchi farzand uch yoshga to'lganida, qarzsiz amalga oshirish mumkin. Ipoteka bilan pul mablag'lari bankka ushbu shart bajarilmasdan o'tkazilishi mumkin.
Onalik sarmoyasi dasturining yaratilishi davlatning yosh ota-onalarga hayot sifatini yaxshilash bilan bog'liq muammolarni hal qilishda yordam berish istagi bilan bog'liq edi. Shu sababli, dastlab loyiha tomonidan uy-joy sotib olish uchun materkapital mablag'larini sarflash imkoniyati yaratildi.
Qanday qoidalarga rioya qilish kerak?
Davlat yordamidan har qanday holatda ham foydalanish mumkin emas. Talablar uyning o'ziga ham, hujjatlarga ham tegishli. Kvartira:
- qulay bo'ling;
- favqulodda vaziyatda bo'lgan uyda bo'lmaslik;
- yil davomida foydalanish uchun mos;
- yaxshi va bir tekis qizdirilishi kerak.
Shu bilan birga, qonun chiqaruvchi kvartirada faqat ulush sotib olish imkoniyatini bermaydi. Istisno - bu kishi qolgan aktsiyalarni o'z mablag'lari hisobidan sotib olishga tayyor bo'lgan holatlardir.
Yana bir qoida kapitaldan foydalanish vaqtiga tegishli. Bola uch yoshga to'lgandagina uni ko'p qavatli uydan uy sotib olishga sarflash mumkin. Ushbu davrga qadar moliyaviy qo'llab-quvvatlash doirasi juda cheklangan.
Matkapital-da qanday qilib kvartira sotib olish mumkin?
Jarayon juda sodda. Zudlik bilan barcha hujjatlar to'plami MFCga topshirilishi mumkin yoki Rosreestrda FIUga majburiy tashrif buyurgan holda shartnoma tuzilishi mumkin. Sotib olish-sotish shartnomasining o'ziga qo'shimcha ravishda sizga quyidagilar kerak bo'ladi:
- mablag'larni tasarruf etish to'g'risidagi bayonot;
- guvohnoma egasining pasporti;
- Ota-onalar va bolalar uchun SNILS;
- bolalarning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalari;
- nikoh to'g'risida guvohnoma;
- turmush o'rtog'ining pasporti.
Hujjatlarning nusxalari kvartiraning o'zi uchun ikki nusxadagi hujjatlar bilan birga FIUga yuboriladi. Mutaxassislar ko'chmas mulkni zudlik bilan ota-onalar va bolalar umumiy mulkida ro'yxatdan o'tkazishni tavsiya etadilar. Agar bu darhol amalga oshirilmasa, notarius tomonidan tasdiqlangan bayonot talab qilinadi, bu mulk egasi dastlabki 6 oy ichida binolarni barcha oila a'zolariga ajratishni o'z zimmasiga olganligini ko'rsatadi.
Tranzaktsiyalarning o'ziga xos xususiyati shundan iboratki, mablag 'o'tkazish mate. kapital faqat Rosreestrda operatsiyani ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng sodir bo'ladi. Ba'zi hollarda Pensiya jamg'armasi xodimlari sotib olingan buyumni tekshirishlari mumkin. Agar bunday tekshiruv paytida mulk sanitariya-texnik me'yorlarga javob bermasligi aniqlansa, mablag 'berish rad etiladi.
Onalik sarmoyasi bilan ipoteka olsam bo'ladimi?
Yosh oila kvartirani sotib olayotganda onalik kapitalidan dastlabki to'lov sifatida foydalanish yoki undan qarzni qisman to'lash uchun foydalanish huquqiga ega. Farzandli oilalarning huquqlarini himoya qilish uchun qonunda ta'kidlanishicha, barcha banklar majburiyatlarni to'lash uchun ona kapitalidan mablag 'olishlari shart. Siz ushbu maqsad uchun mablag'ni darhol bolaning uchinchi tug'ilgan kunini kutmasdan kredit tashkilotiga yuborishingiz mumkin.
